All'inizio di Via Cassia Antica, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio, all'interno di un esclusivo comprensorio, proponiamo un elegante appartamento di circa 180 mq. oltre balconi vivibili. Location & Lifestyle Si tratta di uno dei quartieri più esclusivi e ben frequentati di Roma. Tutti i servizi e le bellezze della città sono a portata di mano. l'esclusivo verdeggiante comprensorio a 200 metri da Ponte Milvio con servizio di guardiania 24h, sito al piano terzo di una palazzina di 4 piani. Il folto giardino condominiale è dotato di alberi di alto fusto, piacevoli sentieri, un orto, e giardini dove beneficiare delle giornate di sole; oltre a una godibile piscina condominiale di 20 x 12 metri circa, attrezzata con spogliatoio e servizio bar. Il contesto verde e la vicinanza a tutti i principali servizi conferiscono l’unicità del comprensorio. La posizione strategica, a due passi dal Lungotevere, permettere sia di raggiungere il centro della città in bicicletta, che di avvalersi del funzionale quartiere di Vigna Clara / Ponte Milvio. La vicinanza con le principali scuole pubbliche, private e straniere, agevola l’organizzazione familiare. Descrizione L’appartamento di mq. 180 con tripla esposizione dispone 2 ingressi, un ampio salone doppio con vetrate conferisce luce all’appartamento ed continuità con il terrazzo. La zona notte è composta da 2 spaziose camere matrimoniali, ed una terza funzionale camera o studio, oltre a 2 bagni. In aggiunta troviamo comodi armadi a muro nel corridoio e nelle due camere da letto. La cucina è abitabile e funzionale, con un balcone. Nella zona di servizio troviamo una camera da letto, bagno e zona lavanderia e il secondo ingresso di servizio. Spazi esterni Completa la proprietà un Box Auto di circa 15 mq e la Cantina. Vi è la possibilità di parcheggiare altre auto all'interno del comprensorio. Il Riscaldamento è autonomo. Spese condominiale sono 400 circa mensili. Stato e finiture L’appartamento si presenta da ristrutturare. Potenzialità d'uso L’appartamento si presta come residenza principale di una famiglia che desidera la privacy e la tranquillità; ma allo stesso tempo desidera abitare vicino al centro storico.