Complesso immobiliare immerso tra le colline occidentali della città composto da villa rinascimentale ed edifici rurali in passato dedicati all’attività agricola. La villa, appartenuta nei secoli ad alcune famiglie bolognesi illustri, fu edificata nel XVI secolo e presenta la caratteristica pianta a loggia passante, saloni affrescati e decorati con soffitti a cassettoni. Oltre agli ambienti di rappresentanza, fanno parte del complesso altre due unità abitative, un magazzino agricolo, una grande autorimessa ed una cantina con vasche in cemento, in passato utilizzate per la produzione vinicola. La proprietà è circondata da un parco di un ettaro e mezzo con piante secolari e gode di ampia vista sul panorama circostante. L’immobile, dal considerevole valore storico, gode di totale riservatezza, pur non essendo isolato, e si trova in una posizione comoda alle principali vie di comunicazione. Il panorama delle colline di Monte San Pietro è caratterizzato dagli storici vigneti del territorio del Pignoletto che si alternano a boschi ad alto fusto ed ai calanchi caratteristici della zona. Dolci colline, panorami suggestivi e vicinanza alla principale viabilità, che permette di raggiungere Bologna, l'aeroporto e i principali centri commerciali, caratterizzano la zona collinare compresa tra Zola Predosa e Monte San Pietro. Tutti gli edifici presentano la necessità di un intervento di ripristino, sia strutturale che impiantistico.