€ 800.000
Villa in vendita | Sardegna, Ozieri
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Dettagli
Camere: 8
Bagni: 7
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 600 m²
Superficie esterna: 30.000 m²
Codice: 2964
Stile Esterno: Mattoni, Cemento, Misto, Metallo, Altro, Ciottoli, Pietra, Stucco, Vinilico, Legno, Rifiniture in legno
Tipo Copertura: Abitabile, Asfalto, Misto, Metallo, Altro, Pietra, Lastre di Ardesia, Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Moquette, Cemento, Legno massiccio, Laminato, Linoleum, Altro, Lastre di Ardesia, Legno, Piastrelle
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Antenna Satellitare, Attico, Doppie finestre, Ascensore, Camino, Ammobiliato, Ringhiere, home_theater, Interfono, vasca Idromassaggio, Sauna, Impianto di Allarme, Finestre al soffitto, Tetto a volta, Bar, Tende
Servizi Esterni: Area Barbeque, Seminterrato, Cortile, Ponte, Accesso disabili, Giardino, Cancello, Serra, Sauna / Spa, Prato, Dépendance, Patio, Piscina, Portico, Patio Privato, Campo sportivo, Impianto Sprinkler
Vista: Zona Verde, Montagna
Sorgenti di Riscaldamento: Carbone, Gasolio, Gas, Elettrico, Solare, Pellet, Propano, Butano, Altro
Impianto Condizionamento: Ventilatore, Condizionatore
Pubblicato il: 15 marzo 2021
Descrizione
Villa Panoramica Questa bellissima Villa si trova immersa nelle verdi colline alla periferia di Ozieri, Sassari, a circa 1 Km dal centro abitato, circondata da olivastri secolari. Di recente costruzione, è stata realizzata da uno stimato architetto per armonizzare il contesto abitativo con la lussureggiante vegetazione che lo circonda. Infatti, è stato anche approvato un progetto per la conversione in agriturismo (con l’ulteriore costruzione di 5 camere), mentre al momento è adibita a B&B. L’esposizione a Sud-Est permette il soleggiamento di tutte le parti della Villa durante la giornata. La caratteristica costruttiva della Villa è quella tipica della “Costa Smeralda”. Infatti sono state realizzate diverse pareti in pietra locale “a faccia vista” utilizzando una parte della pietra calcarea e il pregiato granito, “giallo San Giacomo” delle cave di Arzachena, oltre a rifiniture in castagno, porfido trentino, parquet, gres porcellanato, resina e mattoni color terracotta. La villa ha classe energetica APE A1. Oltre alle 5 camere da letto con bagno e smart tv (4 al piano superiore e la quinta nel piano terra, dove vi sono hall, cucina, salotto e sala colazioni) vi sono delle splendide e grandi terrazze e verande da dove si può ammirare un bellissimo panorama, un paesaggio collinare e una vallata stupendi. I tramonti sono il punto forte di questa splendida Villa immersa nel verde e circondata da prato inglese molto curato. Il giardino è ben rifinito con pavimenti in porfido, prato inglese, siepi, lantane, oleandri ed olivastri. Vi è anche una splendida piscina di 6*12 m con scala romana. Il giardino e l’intera Villa sono provvisti di illuminazione Led per il risparmio energetico oltre a un impianto solare/termico composto da quattro pannelli solari collegati con la caldaia e l’accumulatore per la produzione di acqua calda sanitaria. La Villa è provvista anche di un impianto fotovoltaico e di due pozzi artesiani automatizzati che la rendono completamente autosufficiente. Il giardino si estende su circa mq 2.322, oltre a un terreno agricolo di mq 27.371. Un’eccellente opportunità di investimento sia ad uso ricettivo che come residenza privata.
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Gontardstraße 11, 4th Floor, Berlino

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