€ 850.000
Casale in vendita | Umbria, Città di Castello
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Dettagli
Camere: 15
Bagni: 5
Classe energetica:
Numero Piani: 3
Superficie interna: 583 m²
Superficie esterna: 15.000 m²
Codice: 0PER1237
Stile Esterno: Pietra, Mattoni
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Camino, Doppie finestre
Servizi Esterni: Cancello, Cortile, Dépendance, Giardino, Patio Privato, Piscina, Portico, Prato, Seminterrato
Vista: Zona Verde
Pubblicato il: 28 ottobre 2019
Descrizione
Al confine tra Umbria e Toscana proprietà in vendita nella Valle del Niccone, immersa in un ambiente naturale e incontaminato di rara bellezza, che racchiude importanti testimonianze storiche, culturali, religiose e architettoniche. Il casale interamente ristrutturato di mq 583, gode di una posizione dominante e panoramica, con vista sulle colline e sui boschi circostanti ed è circondato da un terreno di oltre 1.5 ettari, con giardino, piscina, uliveto e vigneto. Il casale si sviluppa su tre livelli e segue l’andamento collinare naturale del terreno. Un ingresso principale ci introduce al piano terra dell’abitazione, dove troviamo il soggiorno, la sala da pranzo con una grande finestra panoramica, un’ampia cucina con isola, una camera con bagno en-suite, una ulteriore camera e un bagno. Da questo piano è possibile sia scendere al livello sottostante che salire al piano sottotetto. Il livello sottostante, che ha accesso diretto anche dal giardino, è composto da cucina, zona pranzo, soggiorno, camera con bagno en-suite, ulteriore bagno e cantina. Sempre su questo livello troviamo la centrale termica e un’altra spaziosa cantina, con accesso solo dall’esterno. Il piano sottotetto è composto da tre ampi vani mansardati e finestrati, dalla lavanderia con ripostiglio e da un bagno. Esternamente al casale vi è un altro piccolo fabbricato pluriuso su due livelli, con bagno al piano terra. Il casale è stato ristrutturato ed è in ottime condizioni. Al suo interno troviamo un’atmosfera rustica, grazie ai pavimenti originali in cotto, i soffitti con travi e i grandi camini in pietra. Numerose finestre che affacciano sul giardino e sulla valle, rendono l’ambiente caldo e luminoso. Circonda l’abitazione il giardino ben curato e la piscina. Dalla zona giorno del piano terra è possibile godere di un bel patio con pergola, ideale per pranzare all’aperto durante la buona stagione. Sul restante terreno troviamo un uliveto e un vigneto in produzione. Dove: Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale con piscina, uliveto e vigneto, disposto su tre livelli; circa mq 583. Condizioni: Ristrutturato. Terreno: circa ettari 1,5 (acri 3,7), destinato a giardino e uliveto e vigneto in produzione. Piscina: panoramica con copertura invernale a rullo. Annesso: piccolo fabbricato pluriuso con bagno su due livelli. Box auto: posti auto scoperti. Pozzo: di proprietà. Disposizione: Piano terra: Ingresso, Soggiorno, Sala pranzo, Ampia cucina con isola, Una camera con bagno en suite, Camera, Bagno, Due ripostigli; Piano Inferiore: Cucina, Zona pranzo, Soggiorno, Una camera con bagno en suite, Bagno, Due cantine, Centrale termica; Piano Sottotetto: Tre grandi stanze finestrate, Bagno, Lavanderia, Ripostiglio. Distanza dai servizi: 8 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 34 km, Rimini 94 km, Firenze 98 km, Ancona 106 km, Pisa 149 km. Strada bianca: 5 km. Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile. Wifi: disponibile. Riscaldamento: termosifoni e camini. Acquedotto: allacciato. Energia elettrica: presente.
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