€ 1.300.000
Villa in vendita | Umbria, Castiglione del Lago
Caricamento...
Dettagli
Bagni: 9
Classe energetica:
Numero Piani: 4
Superficie interna: 540 m²
Superficie esterna: 20.000 m²
Codice: 0CDL1228
Anno costruzione: 1850
Stile Esterno: Mattoni
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Camino, Doppie finestre
Servizi Esterni: Accesso disabili, Cancello, Dépendance, Cortile, Giardino, Patio, Patio Privato, Piscina, Prato, Portico, Seminterrato
Vista: Zona Verde, Lago
Pubblicato il: 03 ottobre 2018
Descrizione
Questo incredibile complesso si colloca al confine esatto tra l’Umbria e la Toscana e costeggia il lago di Montepulciano, oasi naturale protetta, unico per flora e fauna terrestre e ittica, ove la natura è incontaminata e non ha “ferite” indotte dall’uomo. Si può visitare in barca a remi o con visita guidata in battello elettrico. Con permesso particolare è possibile la pesca sportiva. Il “rondò” belvedere, situato tra il villino e il bosco di proprietà, si affaccia sulla Val di Chiana con ampissima vista e magici, indimenticabili tramonti su Chianciano e Montepulciano. La proprietà si compone di un antico casale in mattoni di ca 190 mq di tipica architettura rurale risalente al XIX secolo recentemente ristrutturato con molta cura e diviso in 4 appartamenti di cui due agibili ai portatori di handicap. A poca distanza dal casale una seconda casa in mattoni di ca. mq 115 ospita un appartamento composta da tre camere, soggiorno con angolo cottura e due bagni. Questa costruzione è del tutto indipendente ed immersa nel verde, situata al limite del bosco di proprietà. Tre stufe a pellets (due delle quali nella villa) e un caminetto assicurano il riscaldamento in inverno, in aggiunta termoconvettori a gas e pannelli solari. La casa gode di due spazi esterni riservati con zona barbecue. Oltre a questi due immobili vi è la villa padronale in stile tardo liberty molto suggestivo con una meravigliosa scala interna in pietra serena ornata da una balaustra in ferro battuto. La villa si articola su tre piani più la torretta per complessivi mq 170. La proprietà comprende inoltre una piscina, un annesso con sala comune e 5 ettari (12 acri) di terra suddivisi tra giardino, orto, vigna, terreni agricoli e bosco di querce e lecci. All’interno della proprietà esistono due sorgenti d’acqua una delle quali viene usata per irrigare. Il suggestivo ambiente naturale, l’amenità e la pace del luogo con la vicinanza del lago e le più belle città d’arte dell’Italia centrale sono solo alcuni dei punti di forza della proprietà. Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale con villino padronale d’epoca in stile tardo Libery e dependance; circa mq 540. Condizioni: Ristrutturato. Giardino: privato. Terreno: 5 ettari (12 acri) di bosco. Annesso: tre annessi di cui una dependance, un garage e una sala comune con camino di mq 60 circa. Piscina: 6×12 mt con area giochi per bambini. Pozzo: Due sorgenti di cui una usata per irrigare. Garage: parcheggio coperto. Disposizione: Piano Interrato Villino Liberty: Cantina; Piano Terra Villino Liberty: Sala da pranzo, Cucina, Ingresso, Portico; Piano Primo Villino Liberty: Due camere, Bagno, Terrazza; Piano Secondo Villino Liberty: Camera, Bagno; Piano Terzo Villino Liberty: Studio; Piano Terra Casale appartamento 1: Soggiorno con angolo cottura, Due camere con bagno en suite; Piano Terra Casale appartamento 2: Soggiorno con angolo cottura, Camera, Bagno; Piano Primo Casale appartamento 3: Soggiorno con angolo cottura, Camera, Bagno; Piano Primo Casale appartamento 4: Soggiorno con angolo cottura, Camera, Bagno; Piano Seminterrato Casa: Lavanderia, Office, Bagno, Magazzino, Cantina, Legnaia; Piano Terra Casa: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Due camere, Bagno, Camera con bagno en suite. Distanza dai servizi: 4 km. Distanza da aeroporti principali: Roma Fiumicino ca. 165 km, Perugia ca. 60 km, Pisa ca. 200 km. Strada bianca: Assente. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wifi: Disponibile. Riscaldamento: termoconvettitori a gas, stufe a pellets, pannelli solari per acqua calda. Acquedotto: allaccio all’acquedotto comunale. Energia elettrica: Presente.
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Apolloni & Blom S.r.l.

Via di Voltaia nel Corso, 23, Montepulciano

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