€ 480.000
Casale in vendita | Umbria, Todi
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 300 m²
Codice: s540
Pubblicato il: 29 novembre 2019
Descrizione
Splendida Villa padronale in vendita - "Villa del Gelso" Villa del Gelso si trova a circa 3 km dalla frazione di Izzalini, a 2km da Collelungo - dove sono presenti un supermercato e un bar - e a meno di 10 km dal centro di Todi; la zona è tra le più belle di tutta l’Umbria, caratterizzata da verdi colline punteggiate di borghi e castelli. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Descrizione Villa del Gelso è una villa storica padronale, parte di un prestigioso complesso interamente recintato, curato in modo maniacale, che non può che lasciare al visitatore un’impressione di totale agio e meraviglia; i giardini fioriti, i vialetti, i muri in pietra, il silenzio, gli scorci sulle colline rendono questo posto un vero Eden. Giardini e boschi offrono ampio spazio per rilassarsi e fare passeggiate. Vi è una favolosa piscina in comune, di 20 x 10m; sedie a sdraio sono disponibili attorno alla piscina. E' anche presente un campo da tennis illuminato ed attrezzato, così come una piccola area giochi per bambini con scivolo e altalene. E’ stata creata pure una zona coperta separata per il parcheggio delle auto. Un custode vive sul posto ed effettua l'ordinaria manutenzione dei terreni. Villa del Gelso è una bella proprietà ristrutturata nel 2006, che ha quindi il grande pregio di conciliare la privacy con la sicurezza e la comodità della vita in una “gated community” esclusiva. Villa è accessibile sia dal piano terra, caratterizzato dalle molte aperture verso il livello inferiore del giardino, sia dal portone originale al primo piano. Piano terra: cucina attrezzata con camino, sala da pranzo, sala e bagno di servizio; lavanderia esterna, pergolato accessibile dalla cucina e dalla sala da pranzo. Piano primo: secondo ingresso, salottino, 2 camere, bagno. Piano secondo: ampio studio/salotto, 2 camere, 2 bagni. Il parco privato è arricchito da molti alberi ad alto fusto e da qualche decina di ulivi. È presente un terreno agricolo privato staccato di circa 5000 mq. I costi condominiali sono di circa 10.500 euro annui, ripagabili con 4 settimane di affitti turistici l’anno. Servizi e utenze: Sono presenti tutte le utenze necessarie. Tutta l’impiantistica è a norma. Il sistema di riscaldamento è a caldaia indipendente, con radiatori. L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo condominiale. L'approvvigionamento gas avviene tramite bombolone interrato di gas GPL. TV satellitare disponibile. Classe F, IPE 229.94 kwh/m2anno. Per maggiori informazioni VISITA il nostro sito web: , scriverci un email: info@viadeicolli.com o chiamaci al numero: 0039 756079230.
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