€ 580.000
Casale in vendita | Marche, Arcevia
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: 3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 1.383 m²
Codice: CSB7
Pubblicato il: 03 marzo 2020
Descrizione
Villa storica, con adiacente casa colonica da ristrutturare e 3 ettari di terreno (ampliabili fino a 30 ettari e oltre), in vendita nelle Marche, a mezz'ora dal mare tra Arcevia e Serra San Quirico e a mezz'ora da Senigallia. Ideale come residenza con potenzialità per attività ricettiva. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta da due fabbricati: la Villa Padronale, della superficie 574 mq netti disposti su tre livelli più la chiesa privata di 31 mq netti, e una Casa Colonica, da ristrutturare, della superficie netta totale di 778 mq su tre livelli. Per chi lo desiderasse vi è la possibilità di acquistare a parte ulteriori 30 ettari circa di terreno (o parte di essi), su cui si trova un'altra casa colonica da ristrutturare, della superficie lorda di 335 mq su tre livelli, oltre a 126 mq di soffitte e a un magazzino adiacente di 50 mq. I terreni sono per la maggior parte destinati a seminativo e pascolo e con una piccola parte a bosco, anche con possibilità di acquisto frazionato. Stato e finiture La villa padronale è in ottime condizioni generali ed è stata oggetto di un restauro volto a conservare al meglio lo stato originario: soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto antico, grandi camini. Ha necessità di alcuni lavori di completamento per l'aggiornamento dell'impiantistica, dei bagni e della cucina. Il casale, posto nelle vicinanze dalla villa, pur presentando una struttura piuttosto solida, ha necessità di un restauro generale e del rifacimento del tetto. Spazi esterni La Villa Padronale e la Casa Colonica sono circondate da circa 3 ettari di terreno con possibilità di ampliarlo a 30 ettari. Utilizzo e potenzialità L'eccellente posizione di Villa Leone, dominante e panoramica, in campagna ma a mezz'ora dal mare, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo.
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