€ 950.000
Palazzo in vendita | Toscana, Pescaglia
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 2.400 m²
Codice: VILLA FARNESINA
Pubblicato il: 27 marzo 2020
Descrizione
La villa, considerata una delle più belle dimore storiche lucchesi del XVI secolo, sorge in posizione dominante con vista sulla vallata e sulle colline circostanti e distante 25 chilometri dal mare della Versilia e dal centro storico di Lucca. Appartenuta ad importanti casate nobiliari lucchesi, questa villa storica da ristrutturare, risulta essere ancora oggi uno splendido esempio di ex signorile residenza. Contornata da un imponente muro in pietra, l’imponente villa si sviluppa su tre livelli principali e risulta suddivisa in cinque unità immobiliari oltre ad un piccola chiesina, il tutto in sufficiente stato di manutenzione. I tre corpi di fabbrica dell’intera proprietà formano una planimetria articolata e asimmetrica, che si sviluppa in circa 1425 mq residenziali, 750 mq di cantine, 680 mq di ampie soffitte oltre a circa 2500 mq di aree scoperte a verde comprensive di un frutteto in disuso. Internamente la villa mantiene il suo carattere originale di villa storica seicentesca, con molti aspetti originali, come gli antichi pavimenti, i soffitti a cassettoni in legno, le scale in pietra, i portali e le vecchie porte in legno, oltre alla presenza di numerose decorazioni pittoriche e in bassorilievo, che trovano la loro massima espressione nel maestoso porticato posto sul lato sud, attribuito al pittore Giallo Fiorentino. I numerosi locali e saloni si sviluppano al piano terreno e primo, completano gli spazi disponibili un antico frantoio, i grandi locali posti nel sottotetto e la zona caratteristica zona delle cantine, originariamente adibita ad usi agricoli per la lavorazione dell’uva e delle olive. Gli spazi esterni di circa 2500 mq, comprendono un grande giardino pianeggiante dominato dalla grande ed antica peschiera per la raccolta delle acque. L’immobile è soggetto al vincolo storico-artistico dei Beni Culturali, è consentito comunque il recupero con intervento in differenti lotti. Sono possibili interventi al fine di suddividere la villa in differenti unità immobiliari residenziali, oppure interventi legati all’uso ricettivo della struttura (hotel / B&B) con spazi dedicati a favorire un turismo culturale (laboratori didattici, centro culturale, sala congressi, spazio mostre, ecc.), unitamente alla vocazione già esistente nel turismo d’arte.
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