Prezzo su richiesta
Villa in vendita | Toscana, Monte Argentario
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Dettagli
Camere: 19
Bagni: 9
Classe energetica:
Numero Piani: 4
Superficie interna: 396 m²
Superficie esterna: 10.000 m²
Codice: 1455
Stile Esterno: Stucco, Pietra
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Antenna Satellitare, Ascensore
Servizi Esterni: Piscina, Giardino, Cancello
Vista: Mare
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 13 novembre 2019
Descrizione
Sulla costa di Monte Argentario in uno degli angoli più esclusivi e dominanti si trova questa lussuosa residenza da sogno. Dal 1980 la zona è protetta da ogni forma di ulteriore costruzione edile evi si trovano solo un numero limitato di ville fronte mare costruite negli anni 70. Location La prestigiosa villa è situata nella zona più affascinante del promontorio, nella località Le Cannelle del comune di Orbetello, in zona protetta “Riserva Naturale nel Monte Argentario" della Toscana. è una delle più grandi ville della zona e da cui si gode una vista mozzafiato direttamente sul mare. La zona del comprensorio è recintata e le strade di accesso sono private.L'eccellente posizione trasforma la proprietà in un ambiente ideale per i momenti di relax. Nella zona vi sono numerose fortezze e torri antiche. Nelle vicinanze si trovano tre paesini storici: Porto Ercole, Porto Santo Stefano ed Orbetello, tutti raggiungibili in 20 minuti, mentre i circoli marini, del tennis e del golf sono situati . La campagna vicina è la dolce Maremma ed offre ottimi cibi e vini oltre a siti storici. L’aeroporto di Roma Fiumicino si raggiunge in meno di due ore, mentre Siena e Firenze si possono raggiungere rispettivamente in due e tre ore . Vi sono ottimi collegamenti ferroviari dalla stazione di Orbetello. L’aeroporto locale privato di Grosseto dista solo 45 minuti di auto. Descrizione La imponente e panoramica villa è disposta su 3 livelli oltre mansarda ed è attualmente suddivisa in tre unità immobiliari che all’occorrenza possono essere riunite; la parte principale e padronale, circa 300 mq. si compone di ingresso, ampio salone panoramico con finestra ad arco con magnifica vista mare, grande ed abitabile cucina oltre a studio; Al secondo livello si trovano una suite con camera da letto principale e tre suite per ospiti tutte con il rispettivo bagno. La casa principale ha un ampio parcheggio che può custodire diverse auto, molto pratico e collegato con ascensore direttamente all’ingresso della Villa. I due appartamenti attualmente con ingresso indipendente, per una superficie complessiva di circa 180mq sono disposti su due livelli e confinanti per un lato. Il Primo appartamento si compone di una cucina a vista collegata con zona pranzo, ampio soggiorno con bagno per gli ospiti e camera da letto grande con bagno en suite. Su altro livello si trova un salotto e una camera da letto con eventuale sua guardaroba. Il Secondo appartamento di dimensioni più piccole si compone di un ampio angolo cucina con soggiorno, bagno e camera da letto; la scala porta nella grotta/caverna ( molto particolare e suggestiva) dove e’ stato creato un “bar del piarata” e una piccola camera da letto-zona relax sempre con vista mare. La zona circostante è terrazzata. Tutte le stanze hanno la vista mare. I due appartamenti indipendenti possono essere raggiunti anche da una apposita strada secondaria di accesso con posti auto nelle vicinanze Completa la proprietà una comoda stanza che può essere utilizzata come spogliatoio/doccia adiacente alla spiaggia. Spazi esterni La proprietà dispone di una comoda discesa privata a mare, oltre che di una grande piscina condominiale alla quale ci si può comodamente abbonare. Uno spazio adiacente alla villa può ospitare una piscina privata. Stato e finiture La villa è stata costruita 46 anni fa con le rifiniture di pregio e mantenuta in condizioni perfette. La proprietà è fornita di acqua fresca delle sorgenti delle Cannelle e l’acquedotto si trova in condominio per quanto attiene alla manutenzione e gestione. La casa accanto alla villa è una meravigliosa torre fortezza del 16° secolo. La casa è costruita sulla roccia, base della montagna e l’intero fronte mare è stato consolidato con ben 56 pali di cemento armato profondi 30 metri fino al livello mare.L’architettura tipicamente Toscana, le rifiniture, comprese le pavimentazioni, i muri , i legni e le rocce riflettono i colori della regione. Senza dubbi, si tratta di un immobile unico nel suo genere. La casa è completamente ammobiliata, ma gli oggetti d’arte e di antiquariato presenti sono esclusi dalla vendita, così come sono esclusi anche l’inventario movibile ed oggetti personali. La proprietà dispone di massima sicurezza e privacy garantita dai cancelli elettrici che racchiudono il comprensorio. Potenzialità d’uso Questa stupenda proprietà immobiliare oltre ad offrire soggiorni indimenticabili nel periodo delle vacanze può essere utilizzata anche come esclusiva residenza privata, principale di grande rappresentanza nella dolce costa di Monte Argentario, inoltre questa villa presenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità' in un luogo incantevole. Il profilo del potenziale acquirente sarebbe una persona che ama la natura , il mare ed il massimo del confort allo stesso tempo. Per raggiungere la propria si deve percorrere un quarto d’ora di macchina su una strade stretta con una vista panoramica mozzafiato.
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Loc. Palazzo Massaini, Pienza

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