€ 1.350.000
Castello in vendita | Umbria, Panicale
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Dettagli
Classe energetica:
Numero Piani: 4
Superficie interna: 945 m²
Anno costruzione: 1400
Stile Esterno: Mattoni, Pietra
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Legno, Piastrelle
Servizi Interni: Camino
Pubblicato il: 19 gennaio 2018
Descrizione
CASTELLO DI PANICALE A pochi km dalla vicina Toscana, con una splendida vista sulle colline umbre e sul Lago Trasimeno all'interno del centro storico medievale di Panicale dimora storica a pianta complessa, che segue la curvatura della cinta muraria della città, caratterizzato da torrione quasi circolare di notevole sporgenza e da torre rettangolare fortemente speronata, con due feritoie, grande stemma fiorentino e loggia ad archi a tutto sesto, poggiante su base possente a beccatelli. Fatto costruire nel 1419 dal Notaio perugino Diomede Gigliani, dei Marchesi Venuti, è da sempre residenza di famiglie Nobili: Conti Mancini, Patrizi di Cortona, Conti Donini Ferretti, Patrizi di Perugia, ancora oggi abitato da famiglia Nobile. Il prestigioso castello si sviluppa su 5 livelli ed è così composta: - Al piano terra, dove erano situate le antiche scuderie, oggi è in gran parte adibito ad autorimessa e saloni espositivi; inoltre vi troviamo l’ingresso principale con la scala in pietra serena che conduce ai piani superiori. - Il primo piano ospita, da un lato del palazzo, un ampio salone e dei locali di servizio, dall’altro lato un appartamento con ingresso indipendente, composto dalla cucina abitabile, due camere ed un bagno. - Nel secondo piano l’appartamento principale è suddiviso in salotto, cucina abitabile, soggiorno a volte con camino, camera padronale nella torre rotonda, con bagno en suite, altra camera, anch’essa con bagno, ed ampie zone disimpegno. Questo livello è collegato al superiore con ascensore. - Al terzo piano troviamo un salotto, un grande soggiorno con camino dal quale si accede a due camere, l’ampia biblioteca con stanze archivio - nella torre rotonda - con vano guardaroba, bagno ed un ampio vano con scala in legno che conduce al livello della torre quadrata; la stessa è composta da una stanza, che si apre a soppalco sul vano inferiore e, all’esterno, da una bella terrazza a loggia con panorama sulla valle e sul Lago Trasimeno. - Il quarto piano è costituito dalle soffitte, quattro grandi ambienti, con caratteristici pavimenti in cotto e grandi travi in legno, trasformabili in mansarde abitabili. La prestigiosa proprietà è in ottime condizioni. Ristrutturata nel 2006 mantiene le caratteristiche architettoniche originali: esternamente si presenta in mattoni e pietre a vista; all’ interno troviamo gli ingressi principali con gli antichi portoni, la scala interna in pietra serena, le porte decorate, il salone a volte, e le travi a vista. Sono presenti tutte le utenze : Impianto di riscaldamento centralizzato e suddiviso in 3 sezioni, con 2 caldaie a condensazione ; impianto idraulico con sistema di filtraggio anticalcare; impianto elettrico totalmente rifatto sottotraccia suddiviso in tre contatori, cavi di seta a vista negli ambienti più rustici e antichi, connessioni diffuse non solo TV, ma anche sky e internet. Il prestigioso Castello di Panicale si trova in posizione strategica rispetto ad importanti centri storici dell’Umbria e della Toscana, per questo motivo è la soluzione perfetta per chi desiderasse vivere in un tranquillo borgo, abbinandovi la realizzazione di una piccola struttura ricettiva, che accolga i turisti dell’ antico borgo di Panicale. Grazie alla presenza di due ingressi totalmente indipendenti e della scala principale che collega i diversi piani esternamente alla zona abitativa, la privacy sarebbe garantita anche in presenza di ospiti. Un’altra soluzione è quella di farne un centro espositivo di antiquariato utilizzando tutti gli ambienti originali.
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