€ 930.000
Casale in vendita | Umbria, Castiglione del Lago
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Dettagli
Camere: 10
Bagni: 6
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 460 m²
Superficie esterna: 10.000 m²
Codice: 0CDL687
Stile Esterno: Mattoni, Pietra
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Camino
Pubblicato il: 12 febbraio 2018
Descrizione
Elegante casale completamente ristrutturato di circa 460 mq posto su una collina al confine tra Umbria e Toscana, con una magnifica vista su entrambe queste regioni mozzafiato. La casa fa parte di un’antica riserva naturale di 1500 ettari, in cui i residenti possono utilizzare le tre piscine a disposizione, due campi da tennis e altre strutture. La proprietà dispone di uno spazio di circa 50 mq attualmente utilizzato come studio di pittura per ritiri d’arte che può essere facilmente convertito in un piccolo appartamento o utilizzato come studio per altre mansioni. Accanto a queste aree troviamo degli annessi da ristrutturare da poter convertire in due spaziosi appartamenti da circa mq.100 ciascuno, entrambi con magnifiche vedute del tramonto toscano ad ovest. Internamente il casale presenta pavimenti in cotto fatto a mano e travi in legno originali ai soffitti, porte e finestre in acciaio arrugginito; il riscaldamento è centralizzato con radiatori. Lo studio è stato costruito con pavimento in legno completamente isolato mentre il riscaldamento è garantito dalla stufa a legna. Al piano primo la bella loggia esterna di 18 mq ha una vista sui tre lati della casa, ideale per mangiare all’aperto e godersi il panorama. La struttura è collegata con acqua comunale, dispone di servizi di energia elettrica, TV satellitare, internet e telefono. Questo prestigioso immobile, per gli amanti della natura e della tranquillità, è molto versatile e potrebbe essere utilizzato o destinato a varie tipologie ricettive o private. Si presta quindi, per un grande proprietà privata e non, con l’opportunità di continuazione dell’ attività turistico-ricettiva svolta ad oggi con ottimi risultati dimostrabili dall’ attuale proprietario. Comoda e facilmente raggiungibile, ha ampie potenzialità e potrebbe essere un investimento da non perdere. Circonda la proprietà un ettaro di terreno composto da alberi di pino e di olivo, alberi di noce, ampie distese di lavanda e rosmarino. Dettagli IMMOBILE Rif: 0CDL687 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale ristrutturato adibito ad attività turistico-ricettiva su due livelli, ca. mq 460. Terreno: ca. 1 ettaro composto da alberi di pino, ulivi, noce, lavanda e rosmarino. Annessi: da ristrutturare con possibilità di essere convertiti in due appartamenti separati di ca. mq 100. Disposizione: Piano terra: due appartamenti indipendenti, ca. mq 200. Ampio soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno con doccia, Bagno con vasca e doccia; Ampio soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno con doccia, Bagno con vasca e doccia, Studio; Piano primo: Ampio soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo e salotto con camino, Cinque camere da letto matrimoniali, Bagno con doccia, Bagno con vasca e doccia, Loggia, ca mq. 18. Classe Energetica: In mancanza di ACE si considera l'immobile in classe G.
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