€ 630.000
Villa in vendita | Umbria, Orvieto
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Dettagli
Camere: 4
Bagni: >3
Numero Piani: 2
Superficie interna: 306 m²
Codice: 3344
Pubblicato il: 29 ottobre 2019
Descrizione
Vendesi ampia e prestigiosa villa zona Orvieto in classe energetica "A+"con giardino e terrazzo. La villa non è isolata ma affiancata ad altre abitazioni garantendo tranquillità e sicurezza, schermata per un equilibrio di privacy. Circondata da giardino esclusivo, la villa di complessivi 300mq è così suddivisa: Piano terra /giardino: salone doppia altezza con soffitto in legno a vista – zona pranzo – cucina abitabile – camera letto matrimoniale con bagno, bagno ospiti – guardaroba – ampie finestrature su portici arredabili e pergole coperte a teli automatizzati. Piano primo: 2 camere da letto doppie di cui con grande terrazzo – 2 bagni (1 con vasca, 1 con doccia). Piano interrato: Box auto accessibile da ampie gallerie (2 – 3 posti auto) – stanza multiuso (sala hobbie/lavanderia/locale tecnico) – bagno. Realizzata su un’area di circa 20000 mq “LA COLLINA DEGLI DEI”, un complesso edilizio con altre possibilità di acquisto che comprende 27 ville di varie tipologie con interessanti opzioni d'acquisto/affitto e prezzi. Il complesso è costruito con antisismico e risparmio energetico, nel rispetto dei parametri dell’ ”edilizia eco-sostenibile” con certificazioni garantite. Classe energetica "A" ipe 40,709 kwh/mq.anno Ubicazione: Nel verde cuore dell’Umbria a 5 km. da Orvieto, sopra una dolce collina, affacciata sulla rupe e la campagna orvietana circostante. Situata nella frazione di Canale Nuovo, piccola località incontaminata al centro di itinerari intrisi di storia, cultura e paesaggi suggestivi, che portano alla riscoperta dell’artigianato locale e di prestigiose produzioni eno-gastronomiche. Servizi, e negozi raggiungibili a piedi o in macchina con brevissimo tragitto interamente asfaltato, gode di una posizione comoda e centrale. Nel raggio di pochi chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria, del lazio e della Toscana. A 5 minuti di automobile, troviamo l’uscita autostradale di Orvieto e la stazione ferroviaria, servito da ampio parcheggio. Dunque la villa è ben servita con le reti di trasporto principali che collega con poco più di un' ora Roma e Firenze e gli aeroporti internazionali. Stato e Rifiniture: La prestigiosa villa, ha parte dei soffitti rivestiti in legno e finiture di ottimo livello. Una scelta attenta dei materiali impiegati nella costruzione e nelle finiture assicura sia un impatto estetico-ambientale conforme alle tradizioni del luogo, sia minori consumi energetici e costi di manutenzione più bassi, ridisegnando un concetto dell’abitare moderno e più consapevole. Rivestiti con isolamento a capotto esterno rifinito ad intonaco. Antisismico,isolamento ponte termico e risparmio energetico. Funzionalità e risparmio che poi possono essere impreziositi con interventi estetici personalizzati come rivestimenti in pietra, soffitti in legno,cotto e optional vari a scelta del nuovo acquirente.
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