€ 1.850.000
Villa in vendita | Toscana, Massa Marittima
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Dettagli
Camere: 25
Bagni: 8
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 690 m²
Superficie esterna: 50.000 m²
Codice: 0GRO1515
Anno costruzione: 1867
Stile Esterno: Altro, Pietra
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Piastrelle, Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Camino
Servizi Esterni: Cancello, Cortile, Dépendance, Giardino, Impianto Sprinkler, Piscina, Portico, Prato
Pubblicato il: 07 giugno 2018
Descrizione
Il podere si trova a metà strada fra Massa Marittima e Suvereto, due gioielli medievali dell’alta Maremma. Risale al 1800 quando venne creata la tenuta che contava 30 casali costruiti all’epoca per le famiglie contadine che vi lavoravano la terra. La tenuta si estende fra dolci colline a ca. 300 mt di altezza, ed il podere gode di una magnifica vista a 360° verso la montagna su un lato e verso il mare, sull’isola d’Elba e Punta Ala sull’altro. Nelle giornate molto limpide la vista spazia fino all’isola di Montecristo e alla Corsica. Le spiagge più vicine si trovano a 20 km. Il casale principale del 1867, si sviluppa su due livelli per complessivi mq 470, comprensivo di un appartamento per il personale con ingresso indipendente e disposto su due livelli. Una parte di nuova costruzione di ca 150 mq, è stata ricostruita sui volumi delle vecchie stalle utilizzando anche qui materiali classici come: muri in pietra, travi in castagno, mezzane e pavimenti in pietra naturale in modo da integrarla perfettamente con il preesistente. Vi è poi una area di nuova costruzione di ca 70 mq interrata su tre lati per ridurre al minimo l’impatto ambientale, dedicata a funzione di garage, rimessaggio e attrezzeria. La zona piscina è bellissima, circondata dal verde e vista mare. Il casale è facilmente accessibile, un viale con cipressi e oleandri da un lato e querce secolari dall’altro porta al casale. Dettagli IMMOBILE Rif: 0GRO1515 Dove: Massa Marittima, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana. Tipologia: Casale con piscina e giardino, disposto su due livelli; circa mq 690 con 90 mq di porticati. Villa padronale di mq 470, secondo edificio di mq 150, rimessaggio di mq 70. Condizioni: Casale del 1867, perfettamente ristrutturato dal 2008 al 2012. Terreno: 5 ha (12,3 acri) di cui 1,84 ettari (4,54 acri) uliveto con 300 ulivi in produzione. Piante da frutto, lecci, querce e sughere secolari oltre a una piccola pineta sono presenti nella proprietà. Pozzo: Serbatoio interrato di 150 mc per recupero acque piovane. Piscina: Piscina riscaldata 14X6 metri, in posizione riservata, con una splendida vista mare e solarium pavimentato. L'eventuale sovvraproduzione di acqua calda dei pannelli solari viene utilizzata con un sistema di pompa e scambiatore di calore per il riscaldamento della piscina. Garage: Doppio garage di 70 mq. Impianti fotovoltaico sulla copertura. Disposizione: Casa Padronale: Piano Terra: Doppio soggiorno di cui una con camino, Sala da pranzo, Cucina con accesso al porticato di mq 40, Dispensa, Bagno ospiti, Grande salone con terrazza vista mare, Due camere con en suite; Piano Primo: Suite padronale composta da: Due locali comunicanti con vista lato mare e lato montagna, Due ampie camere, Ogni camera ha il suo bagno en suite con doccia e vasca; Con accesso indipendente l'appartamento per il personale: Cucina, Soggiorno, Due camere, Bagno, Lavanderia, Servizi tecnici; Secondo edificio: Appartamento: Ampio soggiorno, Cucina a vista, Camera, Bagno, Portico di 30 mq vista mare, Garage; Piano ammezzato: Due camere con en suite indipendenti e con accesso dall'esterno; Piano Interrato: Doppio garage e locale tecnico. Distanza dai servizi: 8 km. Distanza da aeroporti principali: Bologna e Roma 230 km. Strada bianca: Al podere si accede tramite una strada asfaltata interpoderale. Un viale con cipressi e oleandri da un lato e querce secolari dall'altro porta al casale. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Satellitare. Riscaldamento: GPL con due caldaie, riscaldamento a pavimento nella parte di nuova costruzione, più pannelli solari per produzione acqua calda. Acquedotto: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Attiva con pannelli fotovoltaici da 6,5 kw integrati nella copertura del garage. Cancello elettrico con citofono. Aria condizionata. Un impianto di irrigazione automatico copre ca 2500 mq di giardino e utilizza l'acqua del serbatoio recupero acqua piovana. Tutti gli impianti compreso quello idraulico e quello elettrico del vecchio casale sono nuovi, istallati fra il 2009 e il 2011. Classe Energetica: G
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