€ 1.590.000
Villa in vendita | Liguria, La Spezia
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Dettagli
Camere: 8
Bagni: 9
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 500 m²
Superficie esterna: 3.000 m²
Codice: IB 76
Tipo Pavimentazione: Legno
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Impianto di Allarme, Doppie finestre, Ringhiere
Servizi Esterni: Seminterrato, Portico, Piscina, Giardino, Cortile, Cancello, Area Barbeque
Anno costruzione: 2007
Vista: Mare
Pubblicato il: 24 gennaio 2020
Descrizione
In posizione dominante nella prima fascia collinare di La Spezia a soli 10 minuti dalla costa, splendida villa esclusiva con sbalorditiva vista panoramica sul Golfo dei Poeti, circondata da una rigogliosa macchia mediterranea e dotata di piscina a sfioro. Costruita nel 2007, presenta finiture di pregio oltre ad un’impiantistica all’avanguardia, con dotazione di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa geotermica, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, impianto di climatizzazione, impianto di allarme e video-sorveglianza, impianto di irrigazione automatica e di illuminazione esterna. L’avanzata tecnologia è stata sapientemente abbinata ad una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, con arredi eleganti ed ambienti ampi ed ariosi, dove prevalgono colori chiari che rendono l’abitazione calda e accogliente. La residenza misura circa 500 mq ed è disposta su due livelli: la zona abitativa è suddivisa in due appartamenti più una terza area attualmente adibita a struttura ricettiva, che comprendono 3 soggiorni, 3 cucine, 9 camere da letto, 9 bagni, la mansarda di 60 mq, dispense, camere armadi, lavanderie, sale caldaie e ricoveri attrezzi, oltre a tre terrazze panoramiche. Il bed & breakfast è attrezzato con reception, cucina per le colazioni e un porticato dotato di tavoli con vista. La villa sorge in un parco di circa 3.000 mq, dove è presente una corte lastricata che può ospitare una decina di auto, e che accoglie una splendida piscina a sfioro, due zone ristoro con barbecue e forno a legna, l’orto, i frutteti e l’uliveto. La Spezia si trova all’estremo levante della riviera ligure, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, al centro di un profondo golfo conosciuto con l’appellativo di Golfo dei Poeti, di cui fanno parte anche Lerici e Portovenere solo per citare i due luoghi più rinomati nel mondo. La sua posizione strategica, al confine con la Toscana, consente di raggiungere la Versilia in una sola mezz’ora. A quaranta minuti di distanza si trovano le Cinque Terre, che fanno parte della provincia. Apprezzata la sua cucina tipica: la mesciua (minestra di legumi e cereali), i piatti di pesce, le focaccette, e il famoso vino bianco dei colli di Luni. Imperdibile opportunità sia ad uso di abitazione privata che per investimento.
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Spianata di Castelletto, 69R, Genova

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