€ 3.600.000
Villa in vendita | Umbria, Perugia
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 4
Superficie interna: 3.990 m²
Codice: OZCE
Pubblicato il: 11 ottobre 2018
Descrizione
Tenuta composta da grande villa d'epoca in buone condizioni, con diversi casali, in parte da ristrutturare, all'interno di un terreno privato di 36 ettari, con piscina e uliveto. In posizione collinare, comodamente raggiungibile e panoramica. Posizione geografica A 10 minuti da Perugia, in posizione collinare, riservata e con una bella vista aperta sulla vallata, troviamo la Tenuta del Poggiolo. Descrizione dei fabbricati La Tenuta del Poggiolo è composta dai seguenti fabbricati: - Villa d’epoca, su quattro livelli, della superficie lorda totale di 1554 mq circa, in buone condizioni. La villa, che si trova in posizione dominante rispetto agli altri fabbricati, gode di una bella vista sulla pianura sottostante e sulle colline circostanti. Al piano terra vi troviamo la cucina, la zona pranzo, ampie zone giorno di rappresentanza, che affacciano sul un grande terrazzo panoramico e due bagni. Il primo piano è composto dalla sala biliardo, una veranda adibita a sala cinema, due bagni e da 9 vani attualmente utilizzati come studio, salotto o camera e potenzialmente tutti utilizzabili come camere da letto. Il secondo piano è mansardato e a destinazione soffitte ma, grazie all’altezza media dei vani, potrebbe essere reso in gran parte abitativo, con la possibilità di incrementare notevolmente il numero delle camere da letto. Al piano seminterrato troviamo alcuni magazzini e la cappella privata. - Casa del Custode, su due livelli, della superficie lorda totale di 248 mq circa, da ristrutturare. - Casale su tre livelli, della superficie lorda di 720 mq circa, ristrutturato recentemente. Al piano terra è suddiviso in un grande open space con cucina, zona pranzo e salotto, sala hobbies con accesso a una caratteristica torretta e la palestra. I due piani superiori ospitano la zona notte, con complessivamente 6 camere da letto e 4 bagni. - Annesso su 3 livelli, della superficie lorda totale di 636 mq circa, parzialmente a destinazione abitativa, da ristrutturare. - Magazzino di 214 mq lordi circa, su un solo livello. - Magazzino di 85 mq lordi circa, su un solo livello. - Casale su due livelli, della superficie lorda totale di 107 mq circa, con possibilità di ampliamento di 100 mq e con adiacente magazzino di 23 mq circa. Da ristrutturare. - Casale su due livelli, della superficie lorda totale di 100 mq circa, con possibilità di ampliamento di 100 mq e con adiacenti due magazzini di 15 e 17 mq circa. Da ristrutturare. - Casale su due livelli, della superficie lorda totale di 130 mq circa, con possibilità di ampliamento di 100 mq e con adiacenti due magazzini di 15 e 17 mq circa. Da ristrutturare. - Casale su due livelli, della superficie lorda totale di 110 mq circa, da ristrutturare. Il tutto per una superficie lorda totale di mq 3.990 mq circa. Spazi esterni La tenuta è composta da 36 ettari di terreno privato che abbraccia i vari fabbricati, con al suo interno un uliveto in produzione.
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