Prezzo su richiesta
Villa in vendita | Lazio, Ariccia
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 2
Superficie interna: 330 m²
Codice: 68446171
Pubblicato il: 02 agosto 2018
Descrizione
Consorzio di MonteGentile (Parco Regionale dei Castelli Romani)Proponiamo la vendita di tre esclusive ville unifamiliari di nuova costruzione e dalle altissime prestazioni energetiche. L' altissima qualità strutturale ed i numerosi vantaggi in termini di risparmio energetico offerti, sono garantiti dalla prestigiosa certificazione CASA CLIMA "Gold" e da una garanzia di 30 anni, ovvero tre volte superiore rispetto alla garanzia decennale comunemente offerta ed obbligatoria per legge. Le Ville Montedomia, rifinite con materiali di alto pregio, sono dotate di ogni comfort e delle più moderne tecnologie che la moderna bioedilizia può offrire e garantiscono: Sicurezza, Comfort, Design, Benessere ed Ecosostenibilità.Le Ville Montedomia si inseriscono in un contesto di grande pregio naturalistico, unico nel suo genere, il Consorzio di Montegentile, che coniuga la possibilità di godere di una natura autentica, alla comodità di innumerevoli servizi a pochi km da una città come Roma, un privilegio che chi ha la fortuna di poter sperimentare amerà per il resto della sua vita. Tra i principali servizi il Consorzio di Montegentile offre un servizio di portineria e di vigilanza H 24 - 7 giorni su 7 svolto con grande professionalità da personale qualificato, il servizio di vigilanza assicura un controllo attento del territorio consentendo di vivere in totale tranquillità e riservatezza con un livello di sicurezza difficile da immaginare anche nei più moderni consorzi/condomini cittadini.Vicinanza con le maggiori vie di comunicazione, Roma 23 km, Aeroporto Ciampino 14 km, Aeroporto Fiumicino 46 km, stazioni treni ad Albano Laziale e Castelgandolfo entrambi a 10 minuti. Centro Equestre Federale Pratoni del Vivaro a 10 minuti, Country Club tennis e calcetto a 2 minuti.LE VILLEOgni villa è articolata su tre livelli per un totale di 330 mq, ognuna con 3000 mq di parco privato, le Ville Montedomia sono edificate su un terreno dall'altissimo valore naturalistico di querce, aceri, castagni e specie arboree autoctone, ogni unità abitativa ha il suo ingresso e viale d'accesso carrabile privato. La suddivisione interna degli spazi è stata studiata al fine di ottenere la maggiore fruibilità degli stessi, garantendo spazi ampi in ogni ambiente e un'esposizione solare ottimale. I materiali utilizzati sono di alto pregio.Ogni villa è composta da:PIANO INTERRATO - ampio spazio che si presta a molteplici utilizzi, illuminato da finestre disposte in modo da creare una ventilazione naturale, dotato di riscaldamento indipendente, locali tecnici per ospitare il sistema tecnologico-impiantistico della casa e locali servizi cantina, lavanderia, bagno, garage. PIANO TERRA - composto da un ampio soggiorno in continuità con la zona pranzo pensato come un grande ambiente unico ma con la possibilità di essere diviso, da una cucina abitabile e bagno.La pavimentazione di tutto il piano è in pregiato legno di rovere.Due pergolati esterni di cui uno coperto completano ogni villa e danno continuità al living outdoor.PIANO PRIMO - tre camere di cui una camera matrimoniale con ampio terrazzo in deck di legno pregiato, cabina armadio e ampio bagno privato con vasca idromassaggio, l'altezza reale di tutte le camere è dai 3 m ai 3,80 ; secondo bagno comune alle due camere, ripostiglio. È possibile sfruttare l’altezza per diverse soluzioni di arredo. La pavimentazione di tutto il piano notte è in pregiato legno di rovere. L'elevato standard qualitativo dell'isolamento della struttura e del tetto, conferisce alle case il massimo comfort interno in tutto il volume, sia a regime invernale che estivo.Ogni villa è dotata di:tetto ventilato rivestito con tegole di cemento garantite 50 annipompa di caloreimpianto fotovoltaico integratoventilazione meccanica controllata in ogni ambienteimpianto di aspirazione centralizzato su ogni pianocisterne interne di 1000 l per la riserva di acqua potabilecisterne esterne da 5000 l per l'irrigazione del verdeinfissi a tripla camera in alluminio/pvc frangisole automatizzati piano primoimpianto domoticoportone blindatopredisposizione completa per caminoche garantiscono:> Sostenibilità dei consumi> Coibentazione ottimale di tutta la casa e del piano interrato> Massima efficienza energetica complessiva dell’edificio> Uso efficiente della risorsa idrica> Salubrità degli ambienti attraverso l'utilizzo di materiali naturali per l'abbattimento dell'inquinamento indoor> Comfort acustico> Impiantistica efficiente> Ottimizzazione delle esposizioni e massimo utilizzo della luce naturale> Costante ricambio di aria attraverso il sistema di ventilazione meccanica controllata> Isolamento termico di elevata qualità sia a regime invernale che estivo> Minimo impatto ambientale dei materiali utilizzati nella costruzionePrendi un appuntamento o prenota una visita in cantiereLE VILLE SONO IN FASE DI CANTIERE AVANZATOIndirizzo Ville: Via dei Tigli - Ariccia - Montegentile - Roma - ItaliaIndirizzo Uffici: Via Quarto Grotte, 31 00041 – Albano Laziale - Roma -ItaliaPhone +39 338 6362770e-mail info@montedomia.itwww.montedomia.it
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MONTEDOMIA S.r.L.

Via Quarto Grotte , 31, Albano Laziale

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