€ 800.000
Villa in vendita | Veneto, Spinea
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 1.147 m²
Codice: VV030
Pubblicato il: 29 maggio 2019
Descrizione
Il complesso immobiliare di Villa Sullam è uno dei gioielli nascosti e in qualche modo dimenticati dell'architettura veneziana. La sua particolarità è quella di essere un crogiolo di stili architettonici degli ultimi 4 secoli. La proprietà è composta dalla Villa Veneta (la villa principale dove visse la famiglia nobile), la Barchessa (un elegante edificio rurale a servizio della fattoria), l'ex casa colonica (restaurata negli anni '90 per creare due appartamenti), alcuni garage e un grande appezzamento di terreno agricolo che circonda la proprietà (circa 30.000 mq). Le unità abitative all'interno del complesso sono in totale 6 (3 nella Villa, 1 nella barchessa, 2 nella casa colonica) e versano in diversi stati di manutenzione. Il corpo principale della Villa è il classico maniero della seconda metà del XVIII secolo con una facciata simmetrica e un timpano centrale; all'estremità occidentale l'edificio termina con una barchessa seicentesca caratterizzata da un portico con tre archi ribassati; mentre all'estremità orientale della Villa c'è un'ala in stile Liberty a due piani. Proprio quest'ultima è l'aggiunta più recente (agli inizi del '900) di uno dei massimi esponenti del movimento Liberty in Italia, il prof. Guido Sullam (architetto italiano e vicedirettore delle opere di consolidamento della Basilica di San Marco). Il complesso immobiliare, da un punto di vista strutturale (fondazioni, muri portanti, tetto), è in buone condizioni grazie ad un intervento effettuato nei primi anni '80, quando anche il tetto è stato rifatto; la proprietà ha bisogno di un restauro su finestre, riscaldamento e impianti elettrici, bagni e opere di pittura. I terreni della proprietà arrivano fino alla Rotonda della località alla Fossa di Spinea costeggiando sia la strada provinciale tra Mirano e Spinea che quella perpendicolare che va in direzione Martellago o Mira-Marghera. La Villa potrebbe essere quindi riconvertita ad uso direzionale per qualche importante società che necessità di una posizione strategica (visto anche il vicinissimo casello autostradale) e di una sede di rappresentanza; o recuperata per destinarla ad esempio a locazioni brevi e/o turistiche visto che questo settore è in continua crescita. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com (
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