€ 1.650.000
Casale in vendita | Umbria, Castel Rigone
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Dettagli
Camere: 6
Bagni: 2
Classe energetica:
Numero Piani: 3
Superficie interna: 400 m²
Codice: 0LIN1640
Stile Esterno: Pietra
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Camino, Ringhiere
Servizi Esterni: Sauna / Spa, Cancello, Cortile, Dépendance, Giardino, Patio, Piscina
Vista: Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Gas, Propano
Pubblicato il: 04 febbraio 2019
Descrizione
Casale in pietra con giardino, terreno e piscina in vendita a Lisciano Niccone. Perugia. Sin dal 1300 secolo si ha notizie di una torre di avvistamento che sovrastava il Pian di Marte vicino al Lago Trasimeno. La parte centrale è stata costruita intorno al 1500 e l’ultima parte nel 1769. Nel corso dei secoli venne trasformata in abitazione aggiungendovi nuove parti e creando la struttura del fabbricato attuale che si sviluppa su diversi livelli, ognuno dei quali ha una storia da raccontare. Gli attuali proprietari di Casale Col di Marte hanno attuato una ristrutturazione meticolosa nel recupero dei materiali e delle caratteristiche tipiche dell’edificio ma con tutti i comfort per la vita moderna. Al piano terra troviamo un’ampia cucina con camino, una dispensa e un bagno, un appartamento per gli ospiti dove troviamo un soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, una camera e un bagno. Al primo piano troviamo un soggiorno con camino, accessibile anche tramite scala esterna, biblioteca, una stanza utilizzata come guardaroba, camera padronale, camera con accesso al terrazzo privato. Al secondo piano vi è la mansarda. Dall’ingresso principale, attraverso un antico arco, si accede direttamente nella accogliente cucina che forma la parte centrale della casa. Vi si trova un camino in pietra, i rivestimenti sono dipinti a mano dall’artista Francesco di Maio. I materiali usati sono caratteristici dell’Umbria, come i travi in vista a legno, pavimento in cotto e mantenendo intatti i materiali antichi come la pietra. All’esterno vi è una piacevolissima pergola che è il luogo ideale per i pranzi e le cene durante la bella stagione e può ospitare comodamente 14 persone a tavola. Inoltre la ex limonaia si è rivelato essere un fantastico spazio (di 25 mq) molto luminoso per la lettura. Il giardino è stato progettato con cura e buon gusto: rose e cespugli di erbe aromatiche, arbusti e cipressi, una meravigliosa pianta di glicine che decora la facciata sud della casa, una arcata di fiori e vialetti per andare alla piscina, circondato da 60 piante di ulivi. Il tutto è mantenuto in ottime condizioni con amore e dedizione. L’immobile, che gode di grande privacy, risulta essere ottimo come prima o seconda casa o come inserimento nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0LIN1640 Dove: Lisciano Niccone, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale con piscina e giardino, disposto su tre livelli; circa mq 400mq; più tre annessi. Condizioni: Ottime. Ristrutturato in vari periodi. Giardino: Presente, con orto. Terreno: 5000 mq, recintati con 60 alberi di ulivo. Piscina: 14x6 con acqua salata. Posto auto: Esterno. Annesso: Un annesso è stato ristrutturato, divenendo da ex stalla una limonaia, nel secondo annesso vi si trova una dépendance per la piscina. con solarium, spogliatoio con wc e gli allacci per installare una sauna, e nel terzo annesso si trovano i vani tecnici e magazzino al di sotto della piscina. Disposizione: Piano Terra: Doppio soggiorno con studio, con possibilità di farlo diventare una suite con camera e soggiorno, Ampia cucina con camino e zona pranzo con stufa; Appartamento: Doppio studio, con possibilità di farlo diventare un'altra zona notte, Ampia cucina, con camino e accesso al terrazzo, Dispensa, Bagno; Piano Primo: Soggiorno con camino, accessibile anche tramite scala esterna, Due camere, una con camino e accesso a terrazzo privato, Biblioteca, Stanza/guardaroba; Piano Secondo: Mansarda. Distanza dai servizi: 7 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 40 km, Firenze 147 km, Roma 229 km. Strada bianca: 1 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL e stufa a legna. Pozzo: Privato. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Sistema di allarme. Sistema di irrigazione. TV satellitare. Spa. Classe Energetica: G.
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