€ 2.900.000
Villa in vendita | Toscana, San Casciano in Val di Pesa
Caricamento...
Dettagli
Camere: 6
Bagni: 14
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 1.700 m²
Superficie esterna: 4.000 m²
Codice: 0FIR1645
Stile Esterno: Altro
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Esterni: Giardino, Piscina
Anno costruzione: 1500
Vista: Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Gas, Propano
Pubblicato il: 13 gennaio 2020
Descrizione
Villa con borgo, terreno e piscina panoramica in vendita a San Casciano in Val di Pesa, Firenze. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di un fabbricato principale di alcuni annessi rurali e da ampi spazi esterni di pertinenza dei fabbricati stessi, da terreni agricoli con oliveti ed una piccola zona boschiva in corrispondenza del confine della proprietà con la strada comunale posta a valle. La Villa è un’antica dimora storica cinquecentesca, perfettamente conservata, trasformata in splendido relais. Collocata al centro della sua tenuta in posizione panoramica, nel cuore del Chianti Classico, la Villa è contornata da case coloniche ristrutturate e arredate con mobili antichi che, insieme alla Villa, formano un piccolo borgo esclusivo isolato da ogni altra proprietà, a cui si accede tramite tre importanti viali di cipressi. La proprietà offre una sistemazione unica sia nelle magnifiche camere della Villa che nei suoi appartamenti. Partendo dalla tenuta e percorrendo la strada chiantigiana, che passa in alto sopra un crinale, si entra nelle valli del Chianti vicino a Greve, Castellina, Radda e agli altri paesi famosi per il vino e l’olio, godendo di panorami di incredibile bellezza. Un affresco imponente domina una parete del salone principale della villa ove si trova anche lo stemma in legno dipinto appartenenti entrambi alla famiglia precedente agli attuali proprietari. Al piano terra, oltre ad una cappella consacrata, troviamo il salone per riunioni ad esempio, una sala da pranzo, una sala biliardo, una camera, lo studio, la cucina con accesso alla loggia, il tinello, bagno e lo spogliatoio. Al primo piano invece troviamo un soggiorno, 8 camere e sette bagni. I materiali sono rimasti intatti e originali, quali le travi a vista in legno , pietra serena e pavimento in cotto antico. In prossimità della piscina troviamo un piccolo annesso rurale, utilizzato come bar/ristoro per i clienti della struttura, dotato di un piccolo servizio igienico. Completa la proprietà il Borgo, posto alle spalle della Villa complesso rurale che si sviluppa su due piani fuori terra, mentre lato monte i locali posti a piano terra compreso la grande cantina, sono parzialmente interrati e/o seminterrati. Al piano primo sono stati ricavate stanze ad uso agrituristico con bagno privato, oltre a sei appartamenti. Luogo ideale per vacanze di relax e culturali grazie alla vicinanza con le più belle città storiche della Toscana, è riservato a quegli ospiti che intendono fare del benessere il proprio stile di vita, oltreché per riunioni di lavoro, meeting, corsi di formazione, maneggio, golf, percorsi nel bosco e percorsi salute. Il panorama, l’architettura e l’arredo della Villa, i vigneti, gli uliveti e i boschi che circondano il borgo, tipici della campagna toscana, sono gli elementi che rendono speciale tutta la proprietà. Perfetta come una civile abitazione, la villa può essere utilizzata sia per attività̀ ricettive (albergo), sia per lo svolgimento di matrimoni e feste private. IMMOBILE Rif: 0FIR1645 Dove: San Casciano in Val di Pesa, Provincia: Firenze, Regione: Toscana. Tipologia: Villa con annessi rurali e borgo, piscina e terreno, disposto su due livelli; Villa + cantina di 730 e 210 mq, Borgo di 830 mq (di cui mq 520,00 al piano terra e mq 310,00 al piano primo). Condizioni: In buone condizioni, da rivedere impianti e finiture. Ristrutturazioni tra il 1976 e 2002 sia la Villa che il Borgo. Giardino: Resede comune urbano (Villa + Borgo e piscina) di 2400 mq. Terreno: Agricolo della fattoria: circa 6,25 ettari ( 15,5 acri) di cui 4 ettari (9,9 acri) di uliveto, più piccola zona boschiva. Piscina: Interrata di 12 x 6 m, panoramica con solarium. Posto auto: Esterno. Annesso: Bar Piscina della Villa di 52 mq e Appartamenti rurali del Borgo. Disposizione: Villa: Piano Interrato: Cantina con accesso sia dall’esterno che dall’interno tramite scala; Piano Terra: Cappella, con accesso alla corte e loggiato, Salone, Sala da pranzo, Sala biliardo, Camera, Studio, Cucina con accesso alla loggia, Tinello, Bagno, Spogliatoio; Piano Primo: Soggiorno, 8 camere, Sette bagni; Borgo: Piano Terra: Due sale da pranzo, Due cucine, Bagno, Lavanderia, Cantina con depositi, Centrale termica; Piano Primo: Sei Appartamenti: Sei camere, Due cucine, Cinque bagni. Distanza dai servizi: 3 km. Distanza da aeroporti principali: Firenze 29 km, Pisa 80 km, Perugia 168 km. Strada bianca: Strada poderale privata ( realizzata tra il 2015 e 2018). Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL e termosifoni. Pozzo: Presente dal 2017. Acqua: Privato tramite pozzo artesiano e sorgente. Energia elettrica: Disponibile. Impianto d’allarme. Classe Energetica: G.
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