Prezzo su richiesta
Villa in vendita | Toscana, Montepulciano
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 1.584 m²
Codice: 69253908
Ascensore: si
Pubblicato il: 03 febbraio 2019
Descrizione
Questa splendida proprieta' è in vendita (CON PAGAMENTO ANCHE PLURIENNALE) nella sua interezza e, se d'interesse, anche completamente arredata. Gli immobili sono situati in Toscana, parte nel Comune di MONTEPULCIANO (SI) e parte nel comune di CORTONA (AR), tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana e distano pochi minuti dal lago Trasimeno.Sia Montepulciano che Cortona si raggiungono in circa 15 minuti, il Lago Trasimeno in circa 20 minuti, Arezzo, Siena e Perugia, in circa 45 minuti, mentre Firenze e Roma in circa 60 minuti.In pochi minuti sono disponibili tutti i seguenti servizi:•commerciali (negozi, supermercati, centro commerciale, ecc.);•sanitari (ambulatori medici, ospedali, ecc.);•scolastici (scuole per l’infanzia, primo, secondo e terzo ciclo nonché dell’università) e logistici (stazione ferroviaria – aeroporto – ecc.);•sportivi (campo da golf – campi da tennis e per altri sport – piscina coperta – maneggio – sport acquatici di vela – ecc.).La proprietà si estende su 4 ettari (mq. 40.000) di cui 3 ettari adibiti a coltivazioni biologiche affidate a terzi, orto e frutteto biologici, ed 1 ettaro a verde vivibile (giardini, parco e bosco). Sull’area sorgono 7 fabbricati oltre ad una piscina con solarium, per complessivi mq 1.766.I fabbricati, tutti ristrutturati nel 2012, rispettando, i protocolli previsti dalla bioedilizia e godono di un’eccellente stato di conservazione e di costante e periodica manutenzione.Dei 7 fabbricati, l’immobile principale è una splendida villa del 1880, attualmente usata come unica casa padronale. Tra le molteplici peculiarità della dimora principale vi è quella che è stata già suddivisa in 6 appartamenti autonomi tutti tra loro, o se necessario, comunicanti. Qualora non si volesse utilizzare la villa come unico corpo abitativo è possibile consentirne l'usufruibilita' autonoma di ciascuno dei 6 appartamenti che possono essere, quindi, venduti e/o affittati singolarmente. Il secondo immobile per importanza è una villa minore per dimensione ma non per pregio, della stessa epoca della dimora principale, attualmente usata parte come residenza per gli ospiti e parte come uffici privati della casa padronale. Anche questa villa è già stata suddivisa in 2 appartamenti autonomi che possono essere anche tra loro comunicanti, ovvero venduti e/o affittati singolarmente.Gli altri corpi di fabbrica sono tutti al servizio della dimora principale (casa dei custodi, braceria, magazzini, spogliatoi, locali di servizio, officina, garages, ecc.).E’ prevista la possibilità di realizzare una piazzola per l’atterraggio di elicotteri. La proprietà è completamente recintata, dotata di un sofisticato sistema di allarme e videosorveglianza (collegati ad una centrale di polizia mediante 75 telecamere) e vi si accede tramite due viale alberati e pavimentati.Si gode di un’impagabile vista panoramica che si affaccia verso il centro storico di Montepulciano e di Cortona ed è circondata da campi di grano e da vignetI.
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