€ 620.000
Ufficio in vendita | Piemonte, Torino
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Dettagli
Camere: 10
Bagni: 3
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 550 m²
Superficie esterna: 130 m²
Codice: V394
Stile Esterno: Cemento, Misto
Tipo Copertura: Metallo, Misto
Tipo Pavimentazione: Cemento, Legno, Linoleum
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Finestre al soffitto
Servizi Esterni: Cancello, Cortile, Dépendance
Anno costruzione: 1900
Vista: Città
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Pubblicato il: 31 gennaio 2019
Descrizione
Loft, spazio commerciale D7, trasformabile. Piazza Solferino. Basso fabbricato. Nel cuore di Torino a pochi passi da piazza Solferino, in stabile d'epoca ottocentesca, all'interno di corte privata lo spazio ad oggi commerciale è parte di un basso fabbricato di epoca più recente in ottime condizioni generali dotato di due ingressi. Accatastato oggi come categoria catastale D/7 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni), è sede di un magazzino commerciale e può esser trasformato grazie alla notevole dimensione in un grandissimo loft residenziale o in più loft con un cambio di destinazione d'uso. Metratura complessiva di oltre 700 mq, i cui spazi sono cosi distribuiti: al piano terreno: grande locale open space con altezza soffitto variabile oltre i 6mt, con ampie superfici vetrate e una camera ufficio adiacente per complessivi 261 mq con una scala che porta al primo piano e al piano interrato al piano primo: diverse camere/uffici e servizi igienici per complessivi 162 mq. Al piano interrato spazi magazzini per complessivi 218 mq. Androne di proprietà di 14 mq. Cortile di proprietà antistante ingresso di 63 mq. Passo carraio di proprietà di tutto il basso fabbricato di 78 mq. ( ingresso sia da via Bertolotti che carraio da via Confienza ). Il tetto piano copertura del piano terra misura 70 mq, mentre il tetto piano copertura del piano primo misura 162 mq. Tre accessi diretti allo spazio commerciale. Un ingresso fronte piano terreno e una scala esterna a piano terra con due ingressi che disimpegna il blocco primario da uffici al piano primo e interrato. Completano la proprietà due posti auto in corte privata con accesso diretto da strada. Possibile acquisizione di altra proprietà attigua allo spazio commerciale per la totalità del basso fabbricato. Zona servitissima, a pochi passi dal centro di Torino. Ottime condizioni interne. Rendita catastale € 6798,00. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11
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