€ 980.000
Casale in vendita | Umbria, Perugia
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: 3
Numero Piani: 2
Superficie interna: 390 m²
Codice: 4839
Pubblicato il: 26 settembre 2019
Descrizione
Antico casale sapientemente ristrutturato con la massima cura per ogni dettaglio, dotato di un grande confort abitativo e dei più moderni accorgimenti: impianti domotici, pannelli fotovoltaici, impianto di filodiffusione interno ed esterno, piscina con copertura automatizzata, vasca idromassaggio Jacuzzi, videosorveglianza e allarme. Condizioni impeccabili. Dependance ristrutturata e cubatura residua da recuperare. Posizione aperta e panoramica a breve distanza da un paese con servizi (5 minuti a piedi), a 5 km dal lago Trasimeno e 20 minuti da Perugia. Casale Corgnano è un’esclusiva proprietà che coniuga il fascino delle antiche costruzioni rurali con un elevatissimo confort abitativo e con la più recente tecnologia domotica e di risparmio energetico. Dotato di ottima privacy ma non isolato, questo immobile consiste in un tipico fabbricato in pietra di oltre 330 mq, dependance per ospiti (60 mq), grande piscina con copertura elettrica, ulteriore vasca Jacuzzi da esterni con terrazza in Teak e curatissimo giardino di circa 4500 mq con olivi, vari alberi da frutto ed essenze floreali. Interamente recintata e fornita di un importante cancello elettrico, questa proprietà cattura sin dall’ingresso nel vialetto privato l’ammirazione del visitatore, per la cura con cui è stata sistemata. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani principali. Comprende, al piano terra, un ampio atrio, il salone e sala da pranzo, la grande cucina che affaccia sul portico esterno, una zona di servizio con bagnetto, lavanderia, dispensa (con ulteriore portico esterno) e una bella camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite; al primo piano è stato ricavato un bel salotto con camino, caratterizzato da bellissimi solai a capriata, la camera da letto padronale, un’altra camera matrimoniale, un ampio bagno e un’ulteriore grande stanza attualmente usata come spogliatoio. La camera padronale comprende al suo interno anche una vasca idromassaggio. La dependance esterna, su un unico livello, comprende una suite (camera e bagno) e una stanza utilizzata come zona benessere/massaggi, oltre al portico esterno. Il giardino è organizzato su più livelli; la grande piscina si trova al di sotto della casa, contornata da ampi spazi pianeggianti. Dotata di ecologici filtri al sale, questa piscina ha la particolarità di essere fornita di un innovativo sistema di chiusura elettrico a pannelli scorrevoli, che permette di poterla utilizzare anche in stagioni meno calde. Stato e rifiniture Casale Corgnano risale presumibilmente ad epoca cinquecentesca ed è stato oggetto di una capillare ristrutturazione in due stadi: 2006 e 2017. È in condizioni impeccabili e non necessita di alcun tipo di lavoro. I solai sono tradizionali a travi e pianelle, con molte travi originali. Infissi in legno con doppi vetri e sportelloni esterni; tetto coibentato e rivestito con coppi antichi. Forno esterno originale. Servizi e utenze Gli impianti sono tutti a norma di legge. Avanzatissimo
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