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Fattoria in vendita | Umbria, Città della Pieve
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Dettagli
Bagni: 10
Classe energetica:
Numero Piani: 5
Superficie interna: 3.600 m²
Superficie esterna: 2.160.000 m²
Codice: 0CDP1721
Stile Esterno: Altro
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Camino
Servizi Esterni: Area Barbeque, Cortile, Giardino, Piscina
Vista: Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Gas, Propano
Pubblicato il: 20 giugno 2019
Descrizione
Complesso immobiliare con piscina e terreno in vendita a Città della Pieve, Perugia. Il panorama di contorno della campagna umbro-toscana circonda tutta la proprietà, immersa tra le dolci colline. La proprietà è posizionata tra Toscana e Umbria il "cuore verde d'Italia", è composta da 600 ettari (1482 acri) di natura incontaminata nei pressi del Lago Trasimeno. La proprietà, circondata da percorsi alberati, spazi verdi e sentieri, è composta dalla Villa settecentesca, che presenta pavimenti in cotto, travi a vista in legno, e ampi spazi. Il piano semi interrato è composto da varie grotte scavate sulla roccia e la cantina. Completano il complesso immobiliare la cappella semicircolare e il giardino d’inverno, con cinque grandi porte finestre vetrate e copertura terrazzata. Vi è poi la fattoria, edificio rurale con facciata in pietra. L’edificio ha al piano semi interrato una cantina, parte della quale scavata nella roccia, al piano terra troviamo invece locali destinati all’attività dell’azienda e alla ricezione: un negozio, sala giochi, un museo, sala biliardo e ampio salone per le cene e le feste. Il primo piano presenta quattro appartamenti, ognuno composto da un soggiorno e una cucina con zona pranzo e due bagni Tre appartamenti presentano tre camere, mentre l’appartamento più grande ne ha cinque. Il piano secondo è da ristrutturare. Infinite possibilità di percorsi nella natura, con sentieri attrezzati sia a piedi che con l'utilizzo di mountain bike. Presenta un parco giochi attrezzato vicino alle 2 piscine principali, in più 2 campi da tennis, campo da bocce, calcio, pallavolo. La proprietà è situata vicino ad una zona turistica, gode di grande privacy e risulta ottima per essere inserita nei circuiti turistici. Essendo vicino ai servizi principali e città importanti dell’Umbria, l’investimento ideale sarebbe quello di struttura ricettiva e azienda agricola. IMMOBILE Rif: 0CDP1721 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Tenuta con piscina, terreno villa e fattoria con quattro appartamenti. La villa si sviluppa su cinque livelli di circa 1170 mq ; più annesso di circa 40 mq; più annesso di circa 110 mq. La fattoria si sviluppa su quattro livelli ed è circa 2470 mq. Annesso: Cappella di circa 40 mq. Giardino d’inverno di circa 110 mq. Condizioni: Necessita di qualche intervento di manutenzione. Alcune parti sono da ristrutturare. Giardino: Terrazzamenti collegati tra loro da scale in pietra con percorsi alberati, parco, sentieri nella campagna circostante. Terreno: Circa 217 ettari ( 536 acri), prevalenza di vigneto di circa 3 ettari (7,4 acri), uliveto di circa 3,5 ettari ( 8,6 acri), seminativo di circa 93 ettari ( 230 acri) e bosco di circa 117 ettari (289 acri). Piscina: Presenti due piscine. Posto auto: Scoperti e all’interno della tenuta. Disposizione: Villa: Piano Interrato di circa 50 mq con varie grotte incavate con cantina. Piano Terra di circa 297 mq con portico di circa 39 mq. Piano Primo di circa 297 mq. Piano Secondo di circa 265 mq. Piano Sottotetto di circa 248 mq. Disposizione Fattoria: Piano Semi interrato di circa 596 mq: Cantina ampia, Disimpegni; Piano Terra di circa 706 mq con portico di circa 75 mq: Salone, Locali di ricezione, Uffici, Negozio, Museo, Sala giochi, Sala biliardo, Locali adibiti a magazzini; Piano Primo con magazzini e legnaia di circa 203 mq: Appartamento 1 di circa 103 mq: Soggiorno/ Cucina, Tre camere, Due bagni; Appartamento 2 di circa 288 mq: Soggiorno, Cucina, Sala pranzo, Salotto, Cinque camere, Due bagni, Ripostiglio; Appartamento 3 di circa 188 mq: Soggiorno, Cucina, Sala pranzo, Tre camere, Due bagni, Disimpegno; Appartamento 4 di circa 115 mq: Soggiorno, Cucina / sala pranzo, Tre camere, Due bagni; Piano Secondo di circa 185 mq: Da ristrutturare. Distanza dai servizi: 2 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 56 km, Firenze 145 km, Roma 195 km. Strada bianca: 900 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL e camini. Pozzo: Presente. Lago. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Un parco giochi attrezzato vicino alle 2 piscine principali, in più 2 campi da tennis, campo da bocce, calcio, pallavolo. Classe Energetica: G.
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