€ 595.000
Casale in vendita | Umbria, Paciano
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Dettagli
Camere: 8
Bagni: 5
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 320 m²
Superficie esterna: 2.430 m²
Codice: 0PAC1722
Stile Esterno: Pietra
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Camino, Doppie finestre, Interfono
Servizi Esterni: Area Barbeque, Cancello, Dépendance, Giardino, Patio, Piscina, Prato
Vista: Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Gasolio, Pellet
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 07 agosto 2019
Descrizione
Casale in pietra con piscina e terreno, io vendita vicino Paciano, Perugia con splendida vista sulla colline umbre. Il casale è situato a pochi km da Perugia e il lago Trasimeno, Cortona ,Assisi e Orvieto. La proprietà presenta al piano terra del casale principale un appartamento separato con un soggiorno con accesso ad una terrazza, una bella e grande cucina recentemente ristrutturata con doppie porte che conducono ad un patio con vista sulla piscina, una camera da letto con ventilatore a soffitto e armadio a muro e un bagno con vasca. Vi sono poi due cantine, una grande lavanderia con accesso al parcheggio coperto e una toilette esterna. Al primo piano troviamo un soggiorno con mensole a libro incorporato, aria condizionata e stufa a pellet, una cucina con aria condizionata, ripiani in granito, grande isola centrale, camino a legna e ampio balcone con vista panoramica, uno studio / ufficio. Troviamo poi un’ampia camera matrimoniale con ampio armadio a muro, aria condizionata e ventilatore a soffitto, due bagni, entrambi recentemente rimodernati e una camera degli ospiti con grande armadio a muro, aria condizionata e ventilatore a soffitto. La dependance era una volta un deposito, convertito nel 2017 in una dependance per gli ospiti completamente abitabile con: soggiorno / sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno. La proprietà presenta tutte le caratteristiche dello stile umbro toscano, quali la facciata in pietra, travi a vista in legno e pavimento in terracotta, sia nel casale principale che nell’annesso. La proprietà sarebbe una meravigliosa prima o seconda casa, ma ha anche grandi potenzialità anche nel circuito turistico con tre spazi abitativi separati, una piscina e bellissime aree di intrattenimento all'aperto. IMMOBILE Rif: 0PAC1722 Dove: Paciano, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale con terreno e piscina di circa 260 mq, su due livelli; più annesso di circa 63 mq; più annesso in legno di circa 12 mq. Annesso: Dependance per gli ospiti di circa 63 mq e annesso in legno adibito a magazzino di circa 12 mq. Condizioni: Ottime. Prima ristrutturazione tra il 2006 e il 2008 e la seconda tra il 2016 e il 2018, con la ristrutturazione del tetto. Giardino: Circa 2000 mq, recintato. Cortile centrale piastrellato in pietra con alberi e piante come cipressi, ulivi, lavande e rose. Orto. Area barbecue esterna tradizionale e in stile italiano e forno pizza. Terreno: Circa 2430 mq. 120 viti, 31 alberi di ulivi, 27 cipressi. Vari alberi da frutto come il ciliegio, melograno, fico e melo. Piscina: 8x3 m, a cloro. Posto auto: Parcheggio coperto con accesso alla casa principale di circa 34 mq. Disposizione: Casale principale: Piano Terra con terrazza di circa 37 mq e patio di circa 21 mq: Soggiorno, Cucina con zona pranzo, Camera con cabina armadio, Bagno, Lavanderia, Due cantine; Esterno: Bagno separato; Piano Primo: Soggiorno con stufa a pellet, Studio / Ufficio, Cucina con camino e accesso al balcone di circa 21 mq, Camera padronale con cabina armadio, Camera con cabina armadio, Due bagni; Disposizione: Annesso: Soggiorno/ Sala pranzo, Cucina, Camera, Bagno. Distanza dai servizi: 3,5 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 50 km, Firenze 143 km, Roma 200 km. Strada bianca: Non presente. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Metano. Stufa a pellet, camino, radiatori e riscaldamento a terra al piano primo. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Aria condizionata in tutta la casa principale, su entrambi i piani. Cancello elettrico, anche attivabile dall’interno della casa principale. Tende oscuranti elettroniche / telecomandate Velux. Classe Energetica: F.
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