€ 2.950.000
Villa in vendita | Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Mentone
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Dettagli
Camere: 12
Bagni: 5
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 450 m²
Superficie esterna: 1.500 m²
Codice: V398
Stile Esterno: Cemento, Pietra
Tipo Copertura: Pietra, Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro, Legno, Linoleum, Piastrelle
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: vasca Idromassaggio, Camino
Servizi Esterni: Area Barbeque, Cancello, Dépendance, Giardino, Patio, Portico, Prato
Anno costruzione: 1800
Vista: Città, Zona Verde, Mare, Baia
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Pubblicato il: 29 ottobre 2019
Descrizione
Villa Hadriana. Menton, boulevard du Garavan. Villa in stile liberty d'epoca ottocentesca, con incantevole vista sul golfo e sulla cittadina di Menton. La proprietà di elevatissimo standing è completamente esposta al sole, ed è composta da due unità immobiliari distinte, la villa principale e la casa del custode o dependance che insistono su di un parco piantumato di circa 1500 mq alberato con agrumi di ogni specie e palme secolari con possibilità di sviluppare una piscina privata. Tre ingressi di cui due sul boulevard, uno sulla salita Bellocchio ed uno carraio. La privacy è garantita dal posizionamento della proprietà non isolata ma inserita in un contesto residenziale di ville immerse nel verde della cittadina definita "perla della Costa Azzurra". La villa principale è distribuita su circa 300 mq e su due livelli. Al piano terreno un ampio ingresso conduce al salone doppio che ha affaccio su parco e ampio terrazzo. Cucina, sala da pranzo e servizio. Al piano primo a cui si accede attraverso ampia scalinata, trovano spazio quattro camere con disimpegno e doppi servizi. Ottima panoramicità. Al secondo piano un ampissimo salone "rosso" caratterizza in modo unico la villa con uno stile di gusto asiatico ed una vista libera a 360 gradi sulla collina e sul golfo della cittadina della Cotè d'Azur. Vi è la possibilità di sfruttare il piano mansardato sotto-tetto oggi in stato originario. La casa del custode o dependance della villa principale, è un piccolo villino di circa 150 mq ( volendo collegabile alla villa principale ) dispone di un ingresso sala con cucina e servizio ( con vasca idromassaggio ) al piano terreno ed è dotato di un ampio terrazzo con affaccio sul verde del parco. Al piano primo, una scala di pregevole fattura in pietra ma con fattezze lignee conduce alla zona notte con due camere da letto e un servizio. Impianto di riscaldamento con termosifoni alimentato da gas metano. Ampio box auto con accesso fronte strada e possibilità di ingresso diretto nella proprietà. Tax Foncier e tax d'habitation per una spesa complessiva di circa 7000 euro per anno. La villa offre la possibilità di essere frazionata in più unità immobiliari distinte o di unire il corpo primario al secondario. Grande rappresentanza e privacy assolutamente garantita. Menton è un comune francese situato nel dipartimento delle Alpi Marittime, nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra ed è situato alla frontiera con l'Italia, al confine nord-occidentale della penisola italiana, adiacente alla città di Ventimiglia. La città, bagnata dal Mar Ligure, è aperta sul Mediterraneo e possiede un antico campanile storico. Il limone è uno dei simboli della città di Mentone, dove grazie ad un clima mediterraneo assai mite, fruttificano molti limoneti, e dal 1933, ha luogo in città la Festa del limone, che si svolge entro i tre ultimi fine settimana di febbraio.
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