€ 750.000
Dimora in vendita | Lombardia, Pavia
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Dettagli
Camere: 10
Classe energetica:
Numero Piani: 3
Superficie interna: 750 m²
Superficie esterna: 10.000 m²
Codice: Dimora storica con cappella
Stile Esterno: Pietra
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Esterni: Giardino, Cancello, Area Barbeque
Servizi Interni: Camino
Vista: Zona Verde
Impianto Condizionamento: Ventilatore
Pubblicato il: 08 marzo 2019
Descrizione
Nella quiete agreste delle colline dell’Oltrepo' pavese, a 600 metri sul livello del mare, lontano dai convulsi ritmi cittadini, si trova un antico oratorio settecentesco con annessa dimora sviluppata su tre piani. Il 21 aprile 1755, il Vicario Generale di Bobbio, arcidiacono Michele Cambiaggi, autorizzò, su parere del Vescovo di Bobbio, la costruzione, richiesta da Don Felice Gazzotti, dell'Oratorio del Carmine, parrocchia di Ruino, dedicato alla Beata Vergine Maria del Carmelo e a Sant'Antonio e a San Felice da Cantalice. In seguito ad un accurato restauro conservativo, la Dimora del Carmine e' stata adibita ad abitazione di campagna nei piani superiori e a saloni di ricevimento nei saloni “del pozzo” e nel salone del “paliotto” al piano terra. L’intervento è stato eseguito egregiamente con l’intento di mantenere l’atmosfera pura e semplice della precedente destinazione d’uso nonché lasciare intatta la percezione della storicità dell’edificio. Le porte antiche sono state mantenute nella maggior parte degli ambienti e sono state trattate con pulviscolo di pigmenti fané per mantenere la loro patina antica. Il gran numero di camini sono stati ridecorati a faux-marbre. L'enorme camino in pietra locale della sala biliardo, porta scolpita la data della sua collocazione 1768. I passaggi nei saloni e nel corridoio sono scanditi da lesene scanalate secondo il classicismo romantico della fine del Settecento e da colonne marmoree in toni rosati con velature tortora. I tre piani sono stati sapientemente divisi in tre abitazioni indipendenti ognuna di circa 250 metri quadrati con riscaldamento autonomo, bagni tutti in marmo rosa e cucina. Il primo piano è adibito a “zona giorno” con gli ambienti della cucina, della sala da pranzo, bagno padronale sempre in marmo rosa e della sala da biliardo. Il secondo piano, con spettacolari solai a travoni settecenteschi, ha una ampia cucina living room, ampie camere da letto (una delle quali ha un piccolo disimpegno con annessa parte aperta finestrata con affaccio nella Chiesa di S. Felice da Cantalice da dove un tempo si seguivano le funzioni religiose) e due bagni. Anche qui il restauro ha lasciato intatta la storicità della costruzione mantenendo a vista il sistema di sostegno della copertura con incastri di travoni in legno, mentre i muri sono stati imbiancati a calce e i pavimenti sono rimasti a doghe lunghe di legno. Il piano terra ha soffitti a botte, pavimenti in marmo rosa come tutti i bagni, e colonne in marmo rosa che dividono i due grandi saloni. Due bagni in pietra a vista. Una straordinaria cucina in un ambiente tutto pietra a vista e volte ad arco. L'utilizzo della Dimora del Carmine può' essere di villa unica di circa 750 mq, o di tre appartamenti indipendenti di circa 250 mq ciascuno, con accesso indipendente. Il tutto entro un parco di un ettaro recintati. L’ingresso del piccolo Oratorio è annesso a quello della Dimora e vi si ascende dalla piazzetta attraverso gradini di pietra; vi è una solida porta in legno con serratura a chiave e rosone con vetri nella parte sovrastante. L’interno è semplice ed armonioso, intonacato di un tenue giallo nelle partizioni verticali e di bianco sulle volte e le lesene scanalate che danno un sobrio ritmo alla semplicità del luogo. Nell’interno a destra è collocata una piccola vasca a muro di marmo fine per l’acqua santa. La proprietà dispone di mq. 10.000 di parco privato recintato. Vista panoramica.
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