€ 3.700.000
Appartamento in vendita | Lazio, Roma
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Dettagli
Camere: 10
Bagni: 4
Classe energetica:
Superficie interna: 400 m²
Superficie esterna: 175 m²
Stile Esterno: Mattoni
Tipo Pavimentazione: Legno
Servizi Interni: Antenna Satellitare
Anno costruzione: 1918
Vista: Città, Fiume
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 16 marzo 2019
Descrizione
Si propone in vendita direttamente da privato nel cuore dello storico rione di Trastevere, tra Piazza Trilussa e l’Isola Tiberina, appartamento di alta rappresentanza al piano nobile di un elegante palazzo d’epoca anteriore al 1920, in ottimo stato esterno ed interno, servito da ascensore e portineria. DESCRIZIONE: L’unità abitativa ha una superficie interna commerciale di circa 400 mq oltre a due ampie terrazze la cui superficie complessiva è 175 mq circa. L’immobile abbraccia la metà dell’intero piano dello stabile in cui è ubicato e ha un ingresso principale sul Lungotevere Raffaello Sanzio e un accesso secondario dall’adiacente Via del Politeama. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, rendono l’appartamento elegante e fruibile. L’immobile presenta finiture di pregio; alcuni dei locali hanno la pavimentazione originale dell’epoca di costruzione, la parte restante, è rivestita con parquet. Uno dei quattro bagni è uno splendido servizio con due lavabi completamente rivestito in travertino. Gli infissi sono costituiti da doppia vetrocamera che garantiscono un alto livello di isolamento termico e acustico. I soffitti hanno un altezza di 4.5 metri. L’appartamento è composto da uno spazioso ingresso, studio, salone doppio e sala da pranzo (con affacci sul Lungotevere da Ponte Sisto all’Isola Tiberina) quattro grandi camere, di cui una “en suite” (tutte con affacci su Via del Politeama, con scorci sui tetti di Trastevere e sul campanile della Chiesa di Santa Maria in Trastevere) grande cucina con anti cucina da cui si accede ad entrambe le meravigliose terrazze, quattro servizi e grandi disimpegni. L’esposizione dell’immobile è tripla, la luminosità ottima, soprattutto sul fronte di Via del Politeama. Il riscaldamento è centralizzato; la categoria catastale è A/2; la classe energetica E. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un box auto nello stesso stabile, avente accesso da Via del Politeama. La proprietà dispone infine di un piccolo appartamento al piano terra da trattare separatamente.
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Adriana d'Ambrosio

Lungotevere Raffaello Sanzio, Roma

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