€ 1.590.000
Villa in vendita | Toscana, Viareggio
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 4
Superficie interna: 415 m²
Codice: VILLA CLAUDIA
Pubblicato il: 01 maggio 2020
Descrizione
VILLA CLAUDIA - zona di maggior pregio, a soli 50 metri dalla passeggiata e dal mare, questa prestigiosa villa in vendita a Viareggio, vi permetterà di vivere questa esclusiva località della Versilia, da una posizione di assoluto privilegio. La proprietà risalente ai primi del '900, grazie alla curata ristrutturazione, si presenta ad oggi in ottime condizioni di manutenzione. Questa splendida villa di lusso in vendita, si sviluppa su tre livelli principali oltre ad una piccola cantina interrata ed una depandance sul fondo del giardino, per un totale di 425 mq. Il piano terra è composto da un atrio di ingresso con attiguo vano scala in marmo, che disimpegna due unità abitative indipendenti, l’incantevole villa principale, posta al piano terreno e primo con relativo giardino e depandance, ed un autonomo appartamento posizionato al piano secondo con soppalco. La residenza principale, al piano terreno ospita un’ampia zona giorno composta da un doppio salone arricchito dal bel camino in pietra e dalla pavimentazione in seminato alla veneziana, oltre ad una attrezzata cucina, un guardaroba ed un bagno di servizio. La visuale dalla zona giorno e dalla cucina, grazie alle grandi porte finestre, si protende verso il curato giardino esterno di circa 110 mq, dove il bellissimo patio coperto risulta uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Sul fondo della corte, trova collocazione la depandance di circa 35 mq, formata da un grande e luminoso locale a giorno con ampie vetrate sul giardino, un angolo cottura ed un bagno. Collegata al piano terreno da una comoda scala elicoidale rivestita in ciliegio, la zona notte, posta al piano primo e pavimentata in pregiato parquet, ospita due camere matrimoniali, una camera singola ed uno studio, tutti locali dotati di balcone, oltre a due bagni e due funzionali ripostigli. La seconda unità abitativa, posta al piano secondo e collegata all’ingresso del piano terreno da scala in marmo, si compone di un’ampia zona giorno a doppia altezza con angolo cottura, una camera matrimoniale, una singola, un bagno ed un ripostiglio, oltre al grazioso e caratteristico soppalco al livello del sottotetto, con affaccio sul sottostante soggiorno. Vista la completa autonomia ed indipendenza, questa seconda unità abitativa può essere utilizzata per un secondo nucleo familiare, per ospiti, per personale di servizio, oppure locata come casa vacanza durante il periodo estivo, fornendo da subito un ottimo reddito. Completa questa proprietà di prestigio in vendita a Viareggio, una comoda cantina, posta al piano interrato con accesso dal giardino, utilizzata come lavanderia e locale tecnico. Dotata di ogni comfort impiantistico, questa stupenda casa da sogno a Viareggio, risulta una soluzione ideale per piacevoli soggiorni durante i mesi estivi, ma anche una dimora perfetta, accogliente e funzionale in qualsiasi periodo dell'anno.
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