PISTOIA, a soli 3 km dal centro della città, in bella posizione assolata di prima collina con ottima esposizione, VILLA PADRONALE composta da più unità immobiliari con una superficie complessiva di MQ 725, incastonata da uno splendido giardino recintato di MQ 1500, oltre a MQ 8500 di terreno ad ulivi completamente pianeggiante. La VILLA, posta su più livelli, si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio ed ha una superficie complessiva di MQ 435: al piano terra, troviamo l’ampio ingresso, una grande zona living, la cucina abitabile, la sala da pranzo, un ripostiglio e un servizio; al primo piano, la camera padronale con il grande bagno con vasca e doccia, una camera matrimoniale con bagno privato ed uno studio; al secondo piano mansardato, perfettamente rifinito e caratterizzato dalle elevate altezze, troviamo la palestra, due camere matrimoniali ed un bagno. Adiacente alla villa, troviamo un PRIMO TERRATETTO di MQ 81 con ingresso indipendente posto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio, con grande LIMONAIA in stile rustico di MQ 96 con camino e forno a legna. La limonaia, caratterizzata dalle grandi aperture e dalle elevate altezze, potrebbe essere facilmente soppalcata e collegata anche al SECONDO TERRATETTO allo stato grezzo di MQ 113, composto da quattro vani e posto su due livelli. La proprietà, adatta anche per più nuclei familiari, è caratterizzata da eleganti finiture e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con ottimi infissi, aria condizionata, impianto d'allarme interno ed esterno con video sorveglianza. Trattativa riservata (RIF.ovest1) APE.F IPE:187,99