€ 1.500.000
Rustico o Casale in vendita | Umbria, Lisciano Niccone
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Dettagli
Camere: 8
Bagni: 4
Classe energetica:
Numero Piani: 3
Superficie interna: 570 m²
Superficie esterna: 80.000 m²
Codice: 0LIN1762
Stile Esterno: Pietra
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Camino, Impianto di Allarme
Servizi Esterni: Cancello, Dépendance, Giardino, Piscina
Vista: Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Gas, Propano
Pubblicato il: 25 giugno 2019
Descrizione
Casale in pietra con piscina e terreno in vendita a Lisciano Niccone, Perugia. Il casale, ubicato in zona tranquilla e a meno di un chilometro dai servizi principali e vicino a città importanti come Perugia, Cortona, Arezzo e la zona del lago Trasimeno, è stato sapientemente ristrutturato. Il casale principali di circa 460 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano semi interrato troviamo due camere, un bagno, due magazzini, la lavanderia e la centrale termica. Il piano terra, accessibile tramite scala interna, è composto da un ampio ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza e anche su una cucina esterna con forno, sala pranzo con accesso alla terrazza e una cucina attrezzata con accesso sul portico. Al piano primo troviamo la zona notte: due camere (una con accesso sulla terrazza), uno spogliatoio e due bagni. L’annesso, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno/sala pranzo, angolo cottura e una camera. Al primo piano troviamo un’altra camera e un bagno. Le caratteristiche principali del casale sono quelle tipiche dello rustico stile umbro, ovvero le travi a vista in legno, il pavimento in cotto, la facciata in pietra e la presenza di un ampio camino. La proprietà gode di grande privacy ed è immersa tra le colline e la natura umbra, che si possono ammirare grazie alla ampia terrazza. La proprietà risulta ottima sia come prima che seconda casa, ma anche per essere messa a reddito e per essere inserita nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0LIN1762 Dove: Lisciano Niccone, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale con piscina e giardino, disposto su tre livelli di circa 460 mq; più annesso di circa 110 mq. Annesso: Dependance su due livelli, in prossimità della piscina di circa 110 mq. Condizioni: Ottime. Ristrutturato nel 2007 e ulteriori lavori nel 2018/2019. Giardino: Con sistema di irrigazione a zona. Terreno: Circa 8 ettari (19,8 acri) boschivo e 15 alberi di ulivo. Piscina: 13 x 6 m. Originariamente a sale, adesso a cloro. Costruzione in acciaio. Posto auto: Due posti auto coperti. Disposizione: Casale Principale: Piano Semi interrato di circa 205 mq: Due camere, Due magazzini, Bagno, Disimpegno, Lavanderia, Centrale termica; Piano Terra di circa 143 mq: Ingresso, Soggiorno con accesso alla terrazza e cucina esterna con forno, Sala pranzo con accesso alla terrazza di 60 mq, Cucina con accesso al portico; Piano Primo di circa 112 mq: Due camere di cui una con accesso sulla terrazza di 60 mq, Spogliatoio, Due bagni; Annesso: Piano Terra di circa 67 mq: Soggiorno e sala pranzo, Angolo cottura, Camera; Piano Primo di circa 43 mq: Camera con bagno. Distanza dai servizi: 800 m. Distanza da aeroporti principali: Perugia 48 km, Firenze 144 km, Pisa 205 km. Strada bianca: 400 m, comunale. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile, via radio. Riscaldamento: GPL, radiatori. Si potrebbe installare il Fotovoltaico. Pozzo: Artesiano, profondità di 100 m. Acqua: Pozzo. Energia elettrica: Disponibile. Sistema di irrigazione. Sistema di allarme. Cancello elettrico. Tetto coibentato. Classe Energetica: G.
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