€ 1.400.000
Appartamento in vendita | Umbria, Milano
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Dettagli
Camere: 6
Bagni: 3
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 120 m²
Stile Esterno: Vinilico, Stucco, Rifiniture in legno, Pietra, Misto, Metallo, Mattoni, Altro, Cemento, Ciottoli, Legno
Tipo Copertura: Abitabile, Altro, Metallo, Asfalto, Misto, Lastre di Ardesia, Pietra, Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro, Cemento, Laminato, Lastre di Ardesia, Legno, Legno massiccio, Linoleum, Moquette, Piastrelle
Tipo Giardino: Condiviso, Privato
Servizi Interni: Ammobiliato, Antenna Satellitare, Ascensore, Attico, Bar, Camino, Doppie finestre, Finestre al soffitto, home_theater, Impianto di Allarme, Interfono, Ringhiere, Sauna, Tende, Tetto a volta, vasca Idromassaggio
Servizi Esterni: Accesso disabili, Accesso via acqua, Area Barbeque, Campo sportivo, Cancello, Cortile, Dépendance, Giardino, Impianto Sprinkler, Lungo mare, Patio, Patio Privato, Piscina, Ponte, Portico, Prato, Sauna / Spa, Seminterrato, Serra, Stagno
Vista: Città, Zona Verde, Mare, Lago, Montagna, Golf Club, Fiume, Baia
Sorgenti di Riscaldamento: Carbone, Gasolio, Gas, Elettrico, Solare, Pellet, Propano, Butano, Altro
Impianto Condizionamento: Ventilatore, Condizionatore
Pubblicato il: 07 giugno 2019
Descrizione
Posizionato a Brera, a due passi dalla fermata metropolitana di Cadorna, a cinque minuti a piedi dal Teatro alla Scala e dal Castello Sforzesco, a 10 minuti a piedi dal Duomo, si trova questo appartamento di 120 mq in un palazzo risalente al 1620, come testimonia la targa sopra il portone d’ingresso. Sembrerebbe che nel corso della sua storia sia stato anche utilizzato come alloggio per gli artisti del teatro alla Scala. L’appartamento ha due camere da letto con bagno en suite. Il soggiorno e’ ampio e luminoso, completano l’immobile una zona lavanderia che funge anche da terzo bagno e una cucina abitabile. Si trova al primo piano rialzato. Nel 2009 è stato completato un restauro complessivo del palazzo, sia delle parti comuni che di tutti gli appartamenti, a cura di un prestigioso studio di architetti milanese (Asti Architetti) che ha usato un capitolato di pregio, e ha indubbiamente eseguito un lavoro non banale realizzando sia un restauro conservativo riproducendo anche i dettagli preesistenti (le boiseries, i soffitti stondati, l’ascensore, etc) sia inserendo degli elementi di “rottura” rispetto al passato sostituendo i ballatoi che riducevano la luminosità del cortile interno con 3 passerelle in acciaio e vetro (caratteristica questa non comune nei palazzi d’epoca). I colori degli interni sono tenui con marmorino avorio sulle pareti, travertino romano nei bagni e parquet di rovere in tutti i locali, anche in quelli di servizio. E’ presente una centralina di domotica che al momento è stata settata solo per l’ottimizzazione dei carichi elettrici. Esiste inoltre predisposizione per antifurto volumetrico e perimetrale. Gli infissi eseguono un ottimo abbattimento termico e acustico, tant’è che nonostante sia in pieno centro a Milano nelle camere regna quasi il silenzio, grazie anche al fatto che di fronte al palazzo non esistono altri immobili e quindi il rumore si disperde (non rimbalza). L’appartamento si affaccia su un giardino curato da Armani con relativo megaposter di design del brand che rendono la vista molto piacevole nonchè consentono di sfruttare pienamente l’esposizione molto luminosa a sud. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato ma a contatore con addebito quindi solo dei consumi effettuati. I muri, molto spessi, sono degli ottimi isolanti e d’inverno la temperatura non scende mai sotto i 20 gradi, ragion per cui raramente viene acceso il riscaldamento.
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Kensington International Group

Gontardstraße 11, 4th Floor, Berlino

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