€ 1.300.000
Casale in vendita | Umbria, Collazzone
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 666 m²
Codice: 2VDU
Pubblicato il: 28 luglio 2020
Descrizione
Casale appena ristrutturato, in posizione panoramica nelle colline tra Todi e Perugia. Superficie netta totale di 665 mq, di cui 449 mq con ampie zone giorno, 6 camere e 6 bagni e 217 mq con garage e vani accessori. Terreno privato di 7.78 ettari con uliveto e piccolo vigneto. Posizione geografica A metà strada tra Todi (22 km) e Perugia (28 km), raggiungibili in venti minuti d'auto e a soli 10 km da Deruta, troviamo Casale Paradiso. La proprietà, recentemente ristrutturata, è adagiata in cima a una collina e con una vista panoramica sulla campagna umbra. Perugia e il suo aeroporto sono raggiungibili in meno di mezz’ora d'auto mentre l'aeroporto di Roma Ciampino dista 164 km e quello di Roma Fiumicino 180 km. L’accesso alla superstrada si trova a 5 km e rappresenta un rapido collegamento con Roma (circa un’ora e mezzo) e con Firenze (meno di due ore). Descrizione dei fabbricati Casale Paradiso si sviluppa su tre livelli, per una superficie netta totale di 665 mq, di cui 449 destinati ad abitazione e 216, al piano seminterrato, con garage e vani accessori. Al piano terra troviamo la grande zona giorno, con ambienti molto ampi e luminosi: la cucina con isola, camino in pietra e zona pranzo, due salotti, anch'essi con camino, e uno studio. Completano il piano un ampio ingresso all'abitazione, un bagno e una cabina armadio. Il primo piano ospita invece la zona notte, con complessivamente 6 camere da letto e 4 bagni: - la camera padronale, che dispone di cabina guardaroba, ampio bagno en-suite e terrazzo; - due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite; - un'ulteriore camera matrimoniale; - due camere singole con terrazzo; - un bagno. Al piano seminterrato troviamo una zona dedicata a spa, con un grande bagno e la sauna, la cantina per i vini, la lavanderia, alcuni vani destinati a magazzini e ripostigli e il garage. Stato e finiture La villa è stata completamente ricostruita con i migliori standard, mantenendo l'aspetto e le pietre del casale originale di 250 anni. Presenta finiture di alta qualità e condizioni eccellenti, interni luminosi e ariosi all'interno di una tradizionale struttura in pietra in perfetto equilibrio con il paesaggio circostante. Spazi esterni Il terreno di proprietà si estende per 7,78 ettari. Adiacente all'abitazione, in zona riservata e panoramica troviamo una grande piscina "infinity", circondata da un'area curata a prato. All'interno del terreno troviamo anche un uliveto produttivo e un piccolo vigneto. Utilizzo e potenzialità A metà strada tra Todi e Perugia e a soli 10 km da Deruta, Casale Paradiso è la dimora ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura, con la possibilità di produrre in proprio ottimo olio e vino, senza rinunciare alle comodità offerte dalla vicinanza a dei centri abitati di medie dimensioni. La posizione, inoltre, rende la proprietà perfetta anche per la messa a redditto, con possibilità di inserirla nel circuito internazionale degli affitti per vacanze, nei periodi
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