€ 1.474.400
Villa in vendita | Marche, Montelparo
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 2
Superficie interna: 98.718 m²
Codice: B001171
Pubblicato il: 01 ottobre 2020
Descrizione
Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Montelparo al Foglio 21: Particelle 19 - 320 - 317 - 293 - 309 - 310 - 311 - 312 - 285 - 286 - 287 - 288 - 289 - 299 - 300 - 301 - 284 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Montelparo al Foglio 20-21-22: Particella 264 (Foglio 20) Particelle 135 - 136 - 137 - 18 - 22 - 24 - 25 - 26 - 27 - 271 - 28 - 283 - 29 - 294 - 307 - 318 - 404 - 405 - 407 - 424 - 426 - 427 - 428 - 431 - 432 - 284 (Foglio 21) Particelle 3 - 4 (Foglio 22) Il compendio oggetto di stima, sviluppato su un’area di 98.718 mq, è costituito da un complesso turistico/ricettivo, ubicato nella Contrada Coste del Comune di Montelparo (Fermo). Il complesso è comprensivo di un albergo distribuito in due edifici, con annessi piscina, quatto campi da tennis, un campo da calcio a 5, due campi da bocce, un deposito magazzino, tredici villini a schiera con diverse tipologie dislocati su tre diverse zone, otto autorimesse, un campo da minigolf, una stalla equina con area annessa per campo di allenamento e vari appezzamenti di terreni. Il complesso ricade in parte in “Zona T” Turistica Alberghiera del P.R.G. vigente (Zona “T1” Turistica e Zona “T2” Turistica di Espansione del Nuovo PRG adottato) e in parte in Zona “E” Agricola del P.R.G. vigente e adottato. Il complesso viene venduto comprensivo dei beni e delle attrezzature presenti (lista beni in allegato), pertanto il prezzo base risulta cosi composto: EUR 2.720.000,00 come valore di perizia dei beni immobili ed EUR 228.933,50 come valore di perizia dei beni mobili. Si fa presente che il centro ippico è attualmente in gestione con regolare contratto di locazione con scadenza 31/12/2019 non rinnovabile tacitamente. In caso di vendita del compendio il contratto si risolverà automaticamente. Si fa presente che il centro turistico/ricettivo è attualmente in gestione con regolare contratto di locazione con scadenza 31/12/2019 non rinnovabile tacitamente. In caso di vendita del compendio il contratto si risolverà automaticamente.
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