€ 3.603.700
Ufficio in vendita | Ticino, Lugano
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Dettagli
Camere: 9
Bagni: 4
Codice: V000322
Servizi Interni: Interfono
Ascensore: si
Anno costruzione: 1900
Vista: Città
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 04 maggio 2020
Descrizione
IL PREGIO DI LAVORARE NEL CUORE DELLA CIITTÀ: SCOPRITE CON NOI QUESTI UFFICI DI LUSSO IN VENDITA A LUGANO L’ufficio proposto è ubicato nel centro di Lugano, in zona pedonale nel cuore della city, in un’area che ospita società di grande rilievo e prestigio. Situato al 2° piano di in un importante stabile d’epoca, completamente ristrutturato nel 2001, si sviluppa su una superficie di 313 mq commerciali. La pianta, molto versatile, gode di un’ottima esposizione orientata verso sud/sud-est e si presta a diverse soluzioni avendo la possibilità di creare due entrate. Gli spazi, con soffitti alti 3.40 m, sono molto luminosi e si suddividono in 9 locali, di cui 7 uffici e 4 bagni oltre lo spazio reception. Finiture di pregio quali pregiate boiseries, parquet, marmi ed infissi in legno di rovere conferiscono all’immobile alti standing. Il riscaldamento a gas è gestito autonomamente con termo convettori con funzione caldo/freddo. Pavimenti tecnici (h25 cm) permettono l’ottimale distribuzione dell’impiantistica, un archivio meccanizzato e camera blindata sono i plus dell’immobile. Possibilità di creare due unità con entrate separate e un’eventuale conversione in appartamento. La zona in cui si trova è capillarmente servita da numerosi mezzi pubblici. Nell'autorimessa sono disponibili due posti auto a Fr. 200'000.- cadauno.
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