€ 4.200.000
Rustico o Casale in vendita | Toscana, Anghiari
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Dettagli
Camere: 20
Bagni: 42
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 2.120 m²
Superficie esterna: 30.425 m²
Codice: JCA180719PJ01
Stile Esterno: Pietra, Legno, Mattoni, Rifiniture in legno
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Piastrelle, Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Camino
Servizi Esterni: Giardino, Portico, Patio Privato, Cancello, Cortile, Dépendance, Patio, Prato
Anno costruzione: 1.556
Vista: Zona Verde, Montagna
Sorgenti di Riscaldamento: Gas, Solare, Pellet
Impianto Condizionamento: Ventilatore
Pubblicato il: 12 dicembre 2019
Descrizione
In un quadro incantevole Vendita di Prestigioso Borgo Medievale, immerso nel verde, panoramico , posto sulle pendici del Monte Acuto in località Tavernelle, Comune di Anghiari (AR) situato tra il castello di Montauto e la Villa "la Barbolana", residenza storica posta lungo il percorso di San Francesco. Il complesso architettonico , di notevole valore storico e monumentale è inserito in un contesto naturalistico e paesaggistico esclusivo e di grande pregio . Ubicato in località Tavernelle Comune di Anghiari , è posto alla sommità di una collina a pochi chilometri di distanza dalla città di Anghiari e di Arezzo. Realizzato a partire dal XVI secolo , presenta uno stato conservativo e manutentivo buono in relazione all’epoca di realizzazione dei manufatti reso possibile da recenti interventi di restauro conservativo e consolidamento strutturale. L’ area su cui insiste il complesso architettonico del Convento dei Cappuccini di Montauto è ubicata su di una collina panoramica in località Tavernelle nel Comune di Anghiari . Il complesso monumentale è collegato tramite la strada provinciale 43 della Libbia e Via della Barbolana al Comune di Anghiari e al Comune di Arezzo dai quali dista rispettivamente circa 5,5km e circa 23,4Km. A pochi chilometri di distanza dall’ Eremo della Casella nel Comune di Caprese Michelangelo e da SanSepolcro città che ha dato i natali a Piero della Francesca. Il Complesso monumentale del Cenacolo di Montauto, la cui costruzione risale a partire dalla seconda metà del 1.500 , è costituito dalla Chiesa di S. Francesco al Cenacolo di Montauto, da un Convento con annesso Chiostro e porticato a pianta quadrata a cui è stato aggiunto in epoca più recente un Casale Rurale separato dal covento e originariamente utilizzato come struttura di accoglienza di pellegrini singoli o in gruppo in ritiro spirituale . L’ accesso al Complesso , completamente immerso nel verde e interamente circondato da mura in pietra locale di epoca storica , avviene da un incantevole viale bordato da cipressi secolari che immette sull’ ampio piazzale antistante la chiesa e il convento. Due ingressi secondari consentono l’accesso ad un secondo piazzale posto all’interno della cinta muraria. Le aree verdi circostanti , di grande pregio naturalistico e paesaggistico, sono costituite da un area a" bosco ceduo misto" di circa 16420mq nella quale è possibile ammirare in una magica atmosfera di silenzio e pace , cipressi, quercie, lecci e abeti secolari , e da un area a “seminativo arborato ordinario” di 10350mq con alberi da frutto e 130 piante di ulivo. Le altre aree interne alla cinta muraria quali piazzali con ghiaietto , aree pavimentate e a prato annessi ai fabbricati si estendono per ulteriori 3655mq. Completano il complesso una deliziosa cappellina votiva nel verde , l’antico locale lavatoio con annessa vasca di recupero delle acque piovane raccolte dalle coperture del convento e dal chiostro , e un annesso rustico destinato al ricovero delle attrezzature da giardino e parzialmente adibito a locale tecnico. Il complesso , recentemente ristrutturato, si trova in un ottimo stato di conservazione, e risulta completamente arredato. Termoautonomo, è provvisto di un impianto termico articolato in zone climatiche differenziate e di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Ai fini della prevenzione incendi è inoltre presente in tutti gli ambienti del complesso un Impianto di rilevazione fumi collegato al sistema di allarme antincendio dotato di pannello di controllo centralizzato articolato in zone differenziate . Pozzo idrico autonomo a servizio esclusivo del complesso.
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