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Villa in vendita | Umbria, Magione
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Dettagli
Camere: 12
Bagni: 4
Classe energetica:
Numero Piani: 5
Superficie interna: 695 m²
Superficie esterna: 90.000 m²
Codice: 0MAG1802
Stile Esterno: Altro
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Bar, Attico, Camino
Servizi Esterni: Giardino, Dépendance, Seminterrato
Anno costruzione: 1900
Vista: Zona Verde, Lago
Sorgenti di Riscaldamento: Gas, Propano
Pubblicato il: 31 luglio 2019
Descrizione
Lussuosa Villa di fine ‘800 con vista lago e giardino all’italiana in vendita a Magione, Perugia. La villa è perfettamente conservata e si sviluppa su quattro piani, più terrazza al quinto. La proprietà fu edificata, nel 1917 dal conte Giulio Massimiliano Goutry (si presume figlio illegittimo di vittorio Emanuele Di Savoia) per sua residenza. Durante la seconda guerra mondiale, gli ebrei vennero perseguitati anche nella zona del lago. Con l’aiuto degli alleati fu organizzata una spedizione per liberare i prigionieri e grazie ai pescatori della zona i prigionieri furono ospitati all’interno della villa ( che ha preso il nome dalla moglie del prioritario dell’epoca). Negli anni ‘80 circa, la villa fu acquistata da una nota famiglia L’immobile, perfettamente conservato nella sua originalità, ha sul tetto un bellissimo terrazzo di circa 200 mq con vista aperta sul lago. Su questo terrazzo insiste una torretta (perfetta come camera padronale) con ulteriore terrazzo sul tetto di circa 40 mq. Inoltre è presente un portico al piano terra sopraelevato, balcone al primo piano e piccolo balcone sul retro. La villa è composta al piano semi interrato, il quale è accessibile sia dal giardino esterno che dalla scala, da tre ampi vani oggi adibiti a taverna. Il piano terra, con ingresso tramite importante scala esterna a doppia rampa che conduce ad una loggia, è composto da un ingresso con una bellissima scala monumentale, due soggiorni, sala da pranzo, cucina, studio, camera e bagno. Sul retro della villa vi è un altro accesso con vano scala e bagno (accesso utilizzato in passato dalla servitù). Al primo piano troviamo il soggiorno con un terrazzo, cinque camere e due bagni. Al piano secondo troviamo una ampia stanza di circa 40 mq che in passato ospitava la servitù ( con accesso solo da scala di servizio), che potrebbe essere utilizzata perfettamente come camera padronale ricavando un bagno dall’attuale ripostiglio. Al piano terzo, accessibile tramite scala a pioli, vi è un ampio terrazzo di circa 40 mq. La Villa, con accesso anche al lago, è situata in posizione tranquilla e collegata benissimo con tutte le zone importanti come le località del lago Trasimeno, Perugia, ma anche con importanti zone della Toscana come Chiusi, Arezzo e Cortona. La villa ha grandi potenzialità per essere introdotta nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0MAG1802 Dove: Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Villa su quattro livelli di circa 695 mq (+ circa 190 mq di terrazze), con terreno; più annesso di circa 120 mq. Annesso: Di circa 120 mq, utilizzato dalla servitù composto da due camere e un bagno al primo piano. Condizioni: Ottime per essere una villa storica. Perfettamente conservata nella sua originalità. Giardino: Liberty e completamente recintato. Terreno: 9 ettari (22 acri), principalmente bosco, 200 ulivi e piccolo appezzamento di terreno a bordo lago. Piscina: Non presente, ma vi è un accesso al lago. Posto auto: Il piano terra dell’annesso può essere adibito a Garage. Disposizione: Piano Seminterrato Villa accessibile sia tramite giardino esterno che dalla scala: Tre ampi vani oggi adibiti a taverna; Piano Terra con ingresso tramite importante scala esterna a doppia rampa che conduce ad una loggia: Ingresso con scala monumentale, Due soggiorni, Sala da pranzo, Cucina, Studio, Camera, Bagno, Retro della Villa accesso con vano scala e bagno; Piano Primo: Soggiorno con terrazza, Cinque camere, Due bagni; Piano Secondo: Ampia stanza con accesso solo da scala di servizio di circa 40 mq, Ripostiglio, Esternamente grande terrazzo che circonda la camera su tre lati; Piano Terzo accessibile tramite scala a pioli: Terrazza di circa 40 mq. Distanza dai servizi: Walking distance da Sant’Arcangelo. Distanza da aeroporti principali: Perugia 38 km, Firenze 147 km, Roma 208 km. Strada bianca: Non presente. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL. Pozzo: Presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Due cancelli, di cui uno elettrico. Possibilità di inserire i mobili nella trattativa. Classe Energetica: E+G.
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