€ 1.850.000
Casale in vendita | Umbria, Piegaro
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 4
Superficie interna: 662 m²
Codice: A11
Pubblicato il: 08 gennaio 2020
Descrizione
Casale di alto pregio che si sviluppa dalla trasformazione di un rudere esistente, arroccato su una delle colline che domina l’affascinante paesaggio collinare del Lago Trasimeno e della Val di Chiana. Zona strategica al confine con la Toscana e vicina ai più antichi e ricchi di storia centri storici umbri. Tramite le vicine vie di comunicazione è possibile raggiungere Roma e Firenze in un paio d’ore di macchina. Zona tranquilla e indipendente, ma non isolata; per arrivare alla proprietà la strada è completamente asfaltata. La proprietà è caratterizzata da un mix tra le caratteristiche antiche dei casali della zona (pietra esterna, legno, cotto, mattoni, etc..) e le comodità moderne (sistema domotico, irrigazioni automatiche, recupero energia, etc..). La superficie netta abitativa è di 662 mq circa. L’ingresso principale avviene al piano terra, in cui troviamo una spaziosa cucina abitabile e la zona giorno, con un salone affacciato su un terrazzo/solarium. Su questo piano troviamo anche un bagno e un ripostiglio, oltre alla scala di accesso al piano superiore. Al piano superiore, una prima zona notte comprende due camere matrimoniali, ognuna con cabina guardaroba e bagno en suite. Una delle due camere ha accesso a una piccola loggia e l’altra, invece, accede ad un terrazzo. Al secondo piano troviamo un’ulteriore camera, anch’essa munita di cabina guardaroba, bagno en suite e loggia. Il casale è stato realizzato seguendo l’andamento collinare del terreno, vi troviamo quindi un piano seminterrato, con la zona a monte destinata ad ambienti di servizio e accessori all’abitazione (cantina, lavanderia, ripostiglio, bagno di servizio, centrale termica e scala di accesso) e con la zona a valle, ampiamente finestrata, con un grande soggiorno e una camera con bagno en suite. L’abitazione è completata da un piano secondo sottostrada, con ingresso indipendente, adibito ad ampio ripostiglio e locale tecnico. La proprietà è adibita da uno splendido giardino, da un terreno terrazzato e da una piscina scenografica, con vista sul panorama umbro e toscano. Esiste la possibilità di edificare ulteriori 204 mq abitativi.
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Engel & Völkers Perugia - Lago Trasimeno

Via Pò della Fratta, 15, Piegaro

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