€ 1.850.000
Casale in vendita | Umbria, Piegaro
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 4
Superficie interna: 662 m²
Codice: A11
Pubblicato il: 01 ottobre 2019
Descrizione
Casale di alto pregio in corso di realizzazione che si sviluppa dalla trasformazione di un rudere esistente, arroccato su una delle colline che domina l’affascinante paesaggio collinare del Lago Trasimeno e della Val di Chiana. Zona strategica al confine con la Toscana e vicina ai più antichi e ricchi di storia centri storici umbri. Tramite le vicine vie di comunicazione è possibile raggiungere Roma e Firenze in un paio d’ore di macchina. Zona tranquilla e indipendente, ma non isolata; per arrivare alla proprietà la strada è completamente asfaltata. Il progetto è caratterizzato da un mix tra le caratteristiche antiche dei casali della zona (pietra esterna, legno, cotto, mattoni, etc..) e le comodità moderne (sistema domotico, irrigazioni automatiche, recupero energia, etc..). Il progetto di ristrutturazione del rudere, in posizione collinare e panoramica, prevede la realizzazione di un casale su più livelli, della superficie netta abitativa di 662 mq circa. L’ingresso principale avviene al piano terra, in cui troveremo una spaziosa cucina abitabile e la zona giorno, con un salone affacciato su un terrazzo/solarium. Su questo piano troviamo anche un bagno e un ripostiglio, oltre alla scala di accesso al piano superiore. Al piano superiore, una prima zona notte comprende due camere matrimoniali, ognuna con cabina guardaroba e bagno en suite. Una delle due camere ha accesso a una piccola loggia e l’altra, invece, accede ad un terrazzo. Al secondo piano troviamo un’ulteriore camera, anch’essa munita di cabina guardaroba, bagno en suite e loggia.?Il casale è stato realizzato seguendo l’andamento collinare del terreno, vi troviamo quindi un piano seminterrato, con la zona a monte destinata ad ambienti di servizio e accessori all’abitazione (cantina, lavanderia, ripostiglio, bagno di servizio, centrale termica e scala di accesso) e con la zona a valle, ampiamente finestrata, con un grande soggiorno e una camera con bagno en suite. L’abitazione è completata da un piano secondo sottostrada, con ingresso indipendente, adibito ad ampio ripostiglio e locale tecnico. La proprietà sarà adibita da uno splendido giardino, da un terreno terrazzato e da una piscina scenografica, con vista sul panorama umbro e toscano. Esiste la possibilità di edificare ulteriori 204 mq abitativi. Il casale è situato nel punto più panoramico del Monte Arale. Zona strategica al confine con la Toscana e vicina ai più antichi e ricchi di storia centri storici umbri. Tramite le vicine vie di comunicazione è possibile raggiungere Roma e Firenze in un paio d’ore di macchina. Zona tranquilla e indipendente, ma non isolata; per arrivare alla proprietà la strada è completamente asfaltata.
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