€ 1.300.000
Casale in vendita | Umbria, Magione
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 595 m²
Codice: A28
Pubblicato il: 21 settembre 2019
Descrizione
Il casale tipico umbro, grande 450 mq ed appartenente negli anni passati all'Ordine dei Cavalieri di Malta si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo un affascinante e ampio soggiorno, sala da pranzo che dà sulla veranda, ampia cucina dalla quale si accede alla lavanderia/locale tecnico per arrivare al garage; al piano primo troviamo (al quale si accede sia con una scala interna, sia con una scala esterna e una tipica loggia dei casali contadini umbri) un soggiorno con antico camino, disimpegno, 5 camere da letto, 4 bagni; infine al piano secondo, nella parte della torretta più antica, troviamo l'ampio bagno della camera padronale al quale si accede tramite una scala interna alla camera stessa. All'interno della corte della casa, completamente recintata, troviamo la prima dependance grande 100 mq, abitabile da subito (necessita di qualche opera di ammodernamento) composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno e portico; da qui possiamo passare alla bellissima area piscina dove c'è un'altra dependance indipendente che affaccia sulla piscina stessa, grande 45 mq con portico/area bar, ampio open space con bagno/spogliatoio. Il casale è in ottime condizioni generali, tutti gli impianti sono funzionanti, acqua da pozzo per l'irrigazione del giardino e approvvigionamento della piscina, pannelli fotovoltaici sul tetto della dependance della piscina, cancello elettrico con chiusura di sicurezza, impianto di allarme (che copre indipendentemente il casale principale e i annessi) e adsl. Il cancello d'ingresso è comandato elettricamente e sia il sistema di allarme che il riscaldamento possono essere controllati tramite smartphone. Il terreno di proprietà è grande circa 3 Ettari con al suo interno un bellissimo uliveto in produzione. Antico e storico casale in pietra nelle verdi colline umbre, sui pendii sotto Agello, in posizione con ottima privacy, ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i servizi di prima necessità (solo l'ultimo tratto di strada è bianca, ma in ottimo stato); ad un passo dal Lago Trasimeno e da Perugia, ottima zona per intraprendere visite nelle principali città d'arte dell'Umbria e della Toscana. La località dove è situato il casale offre numerose attività sportive, come: golf (ci sono 3 campi da golf, a Santa Sabina, Lamborghini e Antognolla con 36 buche), tennis, vela, surf, equitazione, endurance equestre presso Italia Endurance Stables and Academy, tra i più importanti centri in Europa. La proprietà si trova a soli 35 minuti dall’Aeroporto Internazionale Dell’Umbria (con i voli regolari per Londra, Bruxelles, Malta, Tirana, Milano ecc.)
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