€ 630.000
Villa in vendita | Lombardia, Lesmo
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: 3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 344 m²
Codice: 75874182
Pubblicato il: 03 ottobre 2019
Descrizione
VILLA in Via Verdi n. 26 Casatenovo (confine con Lesmo) DESCRIZIONE Superficie totale mq 485,20 (compresi portici e cantine) Superficie commerciale mq 432,90 Superficie principale mq 343,90 Una villa di particolare pregio, nella verde Brianza, acquistabile direttamente dal costruttore a prezzo affare.. Fa parte di un piccolo complesso di ville, tutte di nuova costruzione, dalle raffinate e rare caratteristiche architettoniche. L’intorno è unico: un bosco a nord-est e grandi parchi sugli altri lati. La villa è dotata di tutti i comfort e risponde ai criteri della bioedilizia volta all’impatto zero sul pianeta, con conseguenti costi ridotti di gestione e manutenzione. Le facciate sono in mattone paramano a vista che nel tempo diventerà sempre più bello e non necessiterà di manutenzione. Le grandi vetrate aperte verso il verde esterno sono in alluminio a “taglio termico” e doppi cristalli. Il tetto a vista è costituito da una struttura in abete lamellare con pannelli in betulla. La metratura è ampia e così suddivisa: Piano terra: -Ampio soggiorno con vetrata scorrevole verso il portico per un utilizzo interno/esterno nella bella stagione; camino centrale; faretti a soffitto già installati; faretti LED su gradini scale; parapetto scala a piano primo in cristallo -Cucina abitabile con annesso portico verso il bosco per il pranzo all’aperto -Camera/studio con annesso portico -Bagno Piano primo: -Due camere + ampio openspace con vetrata continua sul verde; tetto a vista in abete lamellare e pannelli in legno di betulla -Bagno Seminterrato: -Ampia taverna che si apre fuori terra, attraverso una grande vetrata, verso una piazzetta esterna pavimentata -Angolo attrezzato per cucina -Bagno -Cantina vino -Predisposizione per un secondo camino . Pertinenze: portici a nord e a sud, terrazzo a piano primo, piazzetta, scala interna che collega i tre piani, box doppio fuoriterra per auto affiancate, ampio giardino privato in un contesto di parchi. Tre caratteristiche che ci distinguono: - alto isolamento dell’edificio (spessore muri cm 42, inerzia termica, serramenti in alluminio a taglio termico, tetto ventilato, ecc.) - impiantistica di alto livello (riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari, suddivisione in settori dell’impianto elettrico, ecc.) - insonorizzazione interna (ulteriore comfort dell’abitare), materassini isolanti sotto pavimento, isolamento dei tavolati staccati dalla struttura, scarichi silenziati, ecc. Siamo architetti, non una immobiliare che mira al guadagno: è importante perché amiamo il nostro lavoro e abbiamo l'ambizione di realizzare il meglio. Questa villa ha caratteritiche di pregio che non si vendono perché nascoste. Consigliamo di visitarla per rendersi conto del'alto livello della villa rapportato al prezzo affare. Per una visita senza impegno non esitate a contattarci al tel. 3333846282. ____________________________________________________ Superficie tot
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