€ 1.850.000
Villa in vendita | Lombardia, Lonato
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: 3
Numero Piani: 1
Superficie interna: 500 m²
Codice: 644.4682
Ascensore: si
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 11 giugno 2020
Descrizione
(il video tour della villa) Questa splendida ed Esclusiva Villa verrà realizzata su un lotto di terreno di mq 2.500. In una delle località più rinomate e richieste della sponda sud del Lago di Garda. La proprietà, dotata di tutti i confort, ha una posizione unica, che permette di dominare l'intera baia, ed avere la privacy necessaria ed adeguata alla tipologia di villa. Realizzata in stile moderno e raffinato, con un'illuminazione a led esterna che ne valorizza le caratteristiche e ne consente il godimento ed il relax anche nelle ore notturne dove, anche dalla piscina a sfioro, si può ammirare il lago. La villa ha una superficie complessiva dislocata su due livelli e commerciale di mq. 500 circa Al piano rialzato troviamo l'abitazione principale composta da: -Soggiorno con cucina a vista di importanti dimensioni, -bagno zona giorno con lavandino separato, -camera doppia, -cabina armadio/studio, -camera padronale con bagno privato, tutto con serramenti scorrevoli minimal con telaio a scomparsa e canalina interrata (serramento tutto vetro), terrazza a sbalzo di 102 mq. Con una vista lago che merita le importanti dimensioni conferite alla terrazza stessa. A donare ulteriore continuità di vista e leggerezza alla struttura sono i parapetti in cristallo temperato anche nel super attico. Attraverso una comoda scala esterna si accede al superattico- solarium di 68 mq. La Terrazza panoramica è dotata di pergolato con frangisole di copertura elettrico con sensore di chiusura automatica in caso di maltempo, e vasca jacuzzi riscaldata. Da questa posizione si domina completamente il lago in totale privacy. La scala esterna con gradinate illuminate o tramite l'ascensore interno oleodinamico con finiture di pregio si ha comunicazione fra appartamento principale e area accessoria con dependance. Al piano terra, troviamo una dependance vista lago per gli ospiti, composta da un ampio Soggiorno, -camera matrimoniale, bagno con doccia, e disimpegno. Fronte piscina esterna riscaldata con bordo a sfioro e tapparella di copertura elettrica. Affianco alla dependance, si sviluppa l'area relax e palestra, con un attrezzatissimo centro benessere dotato di vasca jacuzzi, doccia a mosaico con cromoterapia, sauna e bagno turco per circa 50 mq. Inoltre è presente una esclusiva area, destinata a sala cinema di 20,30 mq, Con comodità e senza rampe si accede ad una box auto di 51,30 mq con basculante sezionale in PVC coibentato con apertura elettrica, lavanderia di 5,45 mq, e centrale termica di 8 mq Tutta la villa è realizzata in classe A4 con produzione acqua calda sanitaria e di riscaldamento tramite pompe di calore in vasche d'accumulo, -pannelli fotovoltaici di ultima generazione con batterie di accumulo dell'energia, Meccanismo di ventilazione meccanica controllata VMC per la deumidificazione degli ambienti e la salubrità dell'aria, impianto elettrico in domotica. Dotata di tutte le caratteristiche necessarie a rendere
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