€ 1.900.000
Casa di lusso in vendita | Toscana, Montepulciano
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Dettagli
Camere: 6
Bagni: 4
Classe energetica:
Numero Piani: 3
Superficie interna: 330 m²
Superficie esterna: 25.000 m²
Codice: 0MTP1877
Stile Esterno: Pietra
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Camino
Servizi Esterni: Cancello, Dépendance, Giardino, Piscina, Portico, Seminterrato
Vista: Città, Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Gas, Propano
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 11 gennaio 2020
Descrizione
Bellissimo casale in pietra con terreno e piscina in vendita a Montepulciano, Siena. La proprietà, ubicata a pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, cuore del famoso Vino Nobile, si trova in posizione panoramica e collinare. La proprietà è collegata benissimo con la Val d’Orcia e la suggestiva campagna circostante. Il casale di circa 280 mq, è stato sapientemente ristrutturato e si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato con ingresso con bagno, sala da pranzo, salotto con camino, cucina, lavanderia collegata ad un piccolo deposito e una cantina; piano terra: piccolo soggiorno con camino e suite padronale con bellissima vista e bagno en-suite; primo piano: camera con bagno en-suite. Vi è un annesso di circa 50 mq, su due livelli, composto al piano terra da ripostiglio e lavanderia e al piano primo da camera con bagno. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, quali la facciata in pietra, il pavimento in cotto e parquet e le travi a vista in legno. La proprietà è circondata inoltre da circa 2,5 ettari (6,17 acri) di terreno con piccolo uliveto, area barbecue e una bellissima piscina di 14 x 7 m, riscaldata e completata da un annesso (pool house) al seminterrato, con bagno, locale doccia. Il casale, grazie alla sua posizione strategica risulta perfetto sia come prima che seconda casa (come residenza estiva ad esempio) sia per essere introdotto nei circuiti turistici grazie alla vicinanza con i servizi principali e l’ottimo collegamento con la rete stradale. E’ possibile raggiungere infatti i centri toscani e umbri più interessanti come Pienza, Siena, Montalcino, Firenze e Arezzo ma anche la zona del lago Trasimeno, Perugia ed Orvieto. IMMOBILE Rif: 0MTP1877 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale con terreno e piscina; circa 280 mq, su tre livelli; più annesso di circa 50 mq. Annesso: Dependance di circa 50 mq, su due livelli. Condizioni: Ottime. Ristrutturato tra il 2000-2001, incluso il tetto. Terreno: Circa 2,5 ettari (6,17 acri), adibito a giardino curato da un rinomato vivaio di Chiusi, con alberi da frutto e sei pergole, con irrigazione automatica e uliveto con circa 135 piante. Piscina: 14 x 7m, riscaldata, a cloro e con solarium pavimentato e pool house interrata con: bagno, locale doccia e un piccolo deposito per attrezzature, una cantina per la conservazione dei vini e un’area barbecue situata non lontano dal casale. Posto auto: Tettoia coperta. Disposizione: Casale Principale: Piano Seminterrato con scala interna: Ingresso, Soggiorno, Sala da pranzo, Cucina con dispensa, Bagno, Lavanderia, Cantina, Deposito; Piano Terra: Piccolo soggiorno con camino, Suite padronale con bagno en-suite e splendida vista; Secondo Piano: Camera con bagno en-suite; Annesso: Piano Terra: Ripostiglio, Lavanderia; Primo Piano: Camera, Bagno. Distanza dai servizi: 4 km (Montepulciano centro). Distanza da aeroporti principali: Perugia 79 km, Firenze 132 km, Roma 203 km. Strada bianca: 800 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL. Radiatori + aria condizionata. Pozzo: Due pozzi per irrigazione. Acqua: Rete idrica comunale + due pozzi per uso irriguo. Energia elettrica: Disponibile. Impianto di irrigazione a goccia. Sistema di allarme. Cancello automatico. Tetto coibentato. Addolcitore automatico. Immobile intestato a privato. Classe Energetica: G.
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