€ 650.000
Villa in vendita | Umbria, Perugia
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 450 m²
Codice: s571
Pubblicato il: 14 febbraio 2020
Descrizione
BELLISIMA VILLA IN VENDITA - L’ABBADIOLA L’Abbadiola è una bella proprietà composta da una porzione di villa padronale su più livelli, da un casale indipendente su due livelli, fabbricato accessorio ad uso garage e ripostigli, giardino privato di circa 1100 mq con accesso carrabile e due accessi pedonali. Ben esposto, non isolato, l'immobile è ubicato a meno di 1 km da una frazione con servizi e 12 km da Perugia città, su una strada a basso traffico. Prestazione energetica: E, APE 164.990 mq annuo. Ubicazione: Ubicata in contesto tranquillo e panoramico a ridosso della ridente campagna, in zona non isolata ma riservata, a breve distanza da tutti i servizi principali (meno di 1 km). Perugia è a 12 km, servita anche da autobus urbani. L’uscita E45 si trova a 5 km da Abbadiola. Descrizione estesa: L’Abbadiola si trova a 12 km da Perugia, a breve distanza da una frazione nella zona sud. È una proprietà composta da 2 immobili residenziali di antiche origini, oltre a un fabbricato accessorio e un giardino privato di circa 1100 mq, interamente recintato. L'immobile principale è una porzione di villa padronale su 3 livelli più soffitte, con facciata in pietra e mattoni (l'ultimo piano intonacato). Interamente ristrutturata nel 2000, comprende, al piano terra: un salone doppio con camino (circa 30 mq), sala da pranzo, cucina, lavanderia/dispensa e bagno di servizio; al primo piano si trova la camera padronale con spogliatoio e bagno, oltre a uno studio/camera e ad un grande terrazzo panoramico di 35 mq circa. Al secondo piano sono ubicate 3 camere da letto ed un bagno; al piano sottotetto vi sono le soffitte, con altezza massima di 2,70 m e minima di 1,15 m, al momento lasciate al grezzo. Il secondo immobile è un antico casale in pietra su due livelli, ristrutturato nel 2003/04, che comprende: al piano terra, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno; al primo piano 3 camere, un bagno e una zona disimpegno, ove è stato ricavato anche un soppalco. Al'interno della proprietà è inoltre presente un annesso di circa 50 mq che comprende uno spazioso garage, un ripostiglio e una legnaia. Il giardino, accessibile sia tramite cancello elettrico carrabile che tramite cancello pedonale separato, è tenuto a prato, con alcuni ulivi e alberi da frutto. Per le sue caratteristiche e per la sua conformazione, questa proprietà può anche essere venduta frazionata. Stato e finiture: Proprietà in buono stato, pronta per essere abitata. Servizi e utenze: Impianti a norma. TV sat presente. Allaccio all'acqua comunale. Riscaldamento con caldaia autonoma a metano. Utilizzi e potenzialità: Ideale come abitazione per una famiglia numerosa e/o piccola attività ricettiva. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Per maggiori informazioni VISITA il nostro sito web: , scriverci un email: info@viadeicolli.com o chiamaci al numero: 0039 756079230.
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