€ 990.000
Villa in vendita | Umbria, Perugia
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 2
Superficie interna: 870 m²
Codice: 5478
Pubblicato il: 12 marzo 2020
Descrizione
Prestigiosa Villa a Perugia in posizione strategica e panoramica, circondata da 4 ettari di terreno con uliveto. Possibilità più unica che rara di vivere a ridosso del centro città circondati da verde privato. La casa, costruita alla metà degli anni ’60 su progetto dell’architetto Bruno Signorini, si sviluppa intorno ad un caratteristico chiostro interno. Altro tratto peculiare che salta subito all'occhio sono i grandi portici che circondano il piano terra sui tre lati. Al piano terra, in corrispondenza dell'ingresso, troviamo l’appartamento principale di circa 500 mq, composto da cinque camere da letto, tre bagni padronali, salone di circa 70 mq, salotto, sala da pranzo, zona servizi composta di anti-cucina abitabile, cucina, dispensa, lavanderia, camera e bagno di servizio. Tutto è su un unico piano, facilmente accessibile dall'esterno e molto luminoso grazie alle molte finestre e porte-finestre. Al piano sottostante, di circa 250 mq, collegato con scala interna e comunque con accesso indipendente anche dall'esterno, si trova un altro spazioso salone con grande camino, un bagno ospiti e l’appartamento dei custodi. La casa è fornita di fondi, di circa 150 mq, e garage di circa 90 mq. Il giardino, con alberi secolari e con vialetti di accesso ai vari livelli, è di circa 5000 mq e il terreno di oltre 4 ettari, in gran parte con olivi dove sarebbe possibile costruire una piscina. A norma di legge è inoltre consentito un ampliamento di 250 mc ad uso abitativo. Stato e rifiniture La casa è perfettamente abitabile fin da subito ed è in ottime condizioni strutturali. E' manutenuta perfettamente anche se l'ultima ristrutturazione complessiva è stata realizzata negli anni 70 e quindi è ipotizzabile un restyling completo della proprietà per quel che riguarda impianti ed infissi. Servizi e utenze Essendo in zona urbanizzata sono presenti e funzionanti tutte le utenze e la proprietà è allacciata alla rete del gas metano. L'acqua è garantita sia dal sistema idrico comunale che da cisterne in cui vengono convogliate le acque pluviali. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatico. Ubicazione La location è sicuramente uno dei punti di forza della proprietà. Il centro di Perugia è raggiungibile in pochi minuti tramite l'auto o anche tramite il servizio pubblico. L'accesso alle grandi vie di comunicazione (raccordo Perugia-Bettolle ed E45) è a soli 2 km dalla proprietà.
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