€ 1.500.000
Casale in vendita | Marche, Sassoferrato
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Superficie interna: 650 m²
Codice: 5294
Pubblicato il: 02 marzo 2020
Descrizione
Antico Casale adibito ad agriturismo mq 500 ca completamente ristrutturato secondo le norme antisismiche, con annessa azienda agricola all’interno di un Parco Archeologico, uno dei siti archeologici più importanti delle Marche. Alla struttura principale si aggiungono due annessi: ex Fienile di mq 110, e magazzino di mq 38 Terreni adiacenti all’agriturismo per 5 ha ca. L’agriturismo completamente ristrutturato secondo le norme antisismiche è composto da : 8 camere di cui 6 con bagno interno per 14/16 posti letto e due con bagno in comune; 1 ingresso sala colazioni /angolo bar 1 sala pranzo/colazioni 25 posti tavolo (predisposta per la creazione di eventuali camere o mini appartamento) 1 Cucina locale lavaggio, locale manipolazioni e dispensa 3 bagni per il pubblico 1 bagno per il personale di servizio 1 locale caldaia Appartamento di mq 25 ca composto da una camera e un bagno Annesso 1 “Capanna Grande” mq 122 h 8 mt, attualmente utilizzato per rinfreschi e cerimonie o organizzazione eventi. L’ altezza permette la realizzazione di un altro piano dove ricavare altre stanze, è possibile anche la realizzazione di una spa o altri tipi di servizi funzionali all’ agriturismo. Annesso 2 “Capanna piccola” ex magazzeno di mq 45 locale caldaia e lavanderia Azienda Agricola a ca 2 Km dall’ agriturismo composta da: - Fienile di mq 98 con corte di 720 mq (con diritto di superfice per ani 25, sa decorrere dall’ anno 2013, concessa ad una società per la realizzazione di un impianto per la produzione di energia elettrica. - Capannone uso stalla di mq 246 con corte di ca 1 ettaro, tale capannonite usufruisce di acqua calda gratuita proveniente dall’attiguo impianto di produzione energia. Possibilità di utilizzare l acqua riscaldata (fornita gratuitamente) per realizzare serre ortofrutticolo florovivaiste. Stato e rifiniture In ottime condizioni l'agriturismo è stato ristrutturato nel 2012. Servizi e utenze Fognature a dispersione – fosse biologiche- autoclave per acqua - pozzo - cisterna raccolta acque piovane 300 q. - impianto fotovoltaico 19 Kw - riscaldamento GPL e caldaia cippato/pellet. Ubicazione Il Parco archeologico è considerato uno dei siti più rilevanti delle Marche, sono visibili le due principali strade, il cardo e decumano, i resti di un impianto termale pubblico, ruderi delle mura, pavimenti a mosaico, colonne di granito, fondamenta, tracce di pavimenti, fognature, i resti di un tempio tetrastilo di epoca augustea e quelli di altri edifici del centro urbano. La proprietà dista a: • 60 Km Autostrada Marotta; • 57 Km Aeroporto delle Marche Falconara M.ma • 13 Km Grotte di Frasassi; • circa 16 Km Fabriano • 35 Km da Gubbio
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