€ 1.720.000
Casa di lusso in vendita | Umbria, Città della Pieve
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Dettagli
Camere: 35
Bagni: 11
Superficie interna: 776 m²
Codice: 4XHBQG
Stile Architettonico: Altro
Anno costruzione: 1400
Pubblicato il: 22 aprile 2021
Descrizione
Una proprietà suggestiva al confine tra Umbria e Toscana immersa nel verde, non isolata, si trova all’ interno di una proprietà più grande che ospita 6 casali, con vista affascinante sulla valle e su di un piccolo borgo medievale. L’ anima della proprietà è il casale antico, forse del 1800 sapientemente ristrutturato rispecchia la tradizione rustica ma con un tocco di eleganza, il cotto fatto a mano al pavimento, travi al soffitto, archi a mattoni in totale è circa 235mq con zone giorno al piano terra oltre alla cucina anch’essa in linea con la tradizione Umbra, uno studio e due camere al piano primo oltre a 3 bagni, con vari accessi esterni è luminoso e molto accogliente. La dependance di ca 221mq con ampio portico di circa 20 MQ dove vi è anche il forno a legna, ha invece 5 camere da letto con bagno ensuite e tutte con ingresso indipendente al piano terra mentre una sesta camera da letto con bagno e altri locali magazzino si trovano al piano seminterrato dello stesso stabile. Nel giardino un magazzino di ca 55 mq costruito nel 2010 ha anche il bagno ed è rifinito come abitazione. Il parco ha diverse piante da frutto, una quercia stupenda all’ ingresso, fiori ed è manutenuto come un piccolo paradiso terrestre. Vi è un’ ampia piscina con vista sulla valle e sul borgo medievale e a qualche mt dal casale all’ ingresso della proprietà privata si trova la parte agricola con una stalla di ca 150 mq e 4 box per cavalli con relativo paddock e 3 box per i vitelli il tutto per ulteriori ca 266m. Il terreno si sviluppa su circa 13 ettari di cui 3000 MQ a giardino pertinenziale, e 5,5ha seminativi 2.8ha pascolo e 2.4ha di bosco a quercia. Vi sono circa 500 piante di ulivo, fra secolari e di nuova piantumazione, che producono un olio extravergine di oliva di eccezionale qualità. A soli 15 min dal casello autostradale di fabro e 13km da Città della Pieve, a 23km dalla stazione di Chiusi dove passa il frecciarossa, 20min da Orvieto e 25min da San Casciano dei bagni, equidistante da Roma e Firenze ad 1h e 30 min.
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