Villa Vista sul Lago Trasimeno, Magione, Perugia - Umbria In posizione unica con vista sul Lago Trasimeno, villa panoramica in vendita a Magione, in Umbria. La proprietà, realizzata intorno alla metà del XIX secolo da Giuseppe Pompilj, è dotata di un curatissimo giardino all'italiana e di una torretta con terrazza panoramica che gode di una magnifica vista a 360 gradi sul lago e sulle colline circostanti. Ciò che rende unica questa proprietà è sicuramente la sua posizione: pur trovandosi infatti al centro del paese e quindi vicino a tutti i servizi, può vantare una privacy assoluta grazie al giardino che circonda la villa dove troviamo palme, tigli, un'antica magnolia e sempreverdi. Altra caratteristica che arricchisce il fascino di questa villa è la sua storia: l'edificio è stato infatti il teatro del grande amore fra il giurista Guido Pompilj, deputato del giovane Regno d'Italia, e sua moglie Vittoria Aganoor, da molti considerata la più grande poetessa della Belle Epoque. A completare la proprietà, troviamo un piccolo oliveto con circa 40 piante di ulivo nel quale potrebbe essere costruita una piscina. La proprietà, considerando il fascino e la sua posizione, è perfetta sia per essere messa a reddito sia come abitazione privata. IMMOBILE Rif: 0MAG1985 Dove: Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Villa storica di circa 1539 mq disposta su tre livelli inclusa la cantina, la limonaia, la sala conferenze, una vecchia autorimessa e i locali porticati di circa 48 mq che si trovano al piano terra della villa. Annessi: Due annessi di circa 39 mq e 8 mq. Condizioni: Abitabile. Ultima ristrutturazione risalente agli anni '60. Giardino: Giardino panoramico e recintato di circa 2400 mq con vista lago; al suo interno troviamo sempreverdi, palme, tigli e una antica magnolia. Le aiuole sono attualmente coltivate a rose. La proprietà comprende inoltre un oliveto di circa 2520 mq con 40 piante di ulivo accessibili dal giardino. Piscina: Possibilità di costruirla nell'oliveto. Posto auto: Posti auto scoperti + Garage. Piano Terra: Ingresso, ex limonaia con cucina e tavolo, ripostigli, cantina, garage, portico con forno a legna e bagno. Piano Primo accessibile sia da due scale esterne che da una interna: Ingresso con accesso alla zona notte con tre camere da letto e due bagni e disimpegno, Sala da pranzo, salotto, cucina, altre tre camere da letto, un bagno ed una sala. Piano Secondo: Ingresso con accesso alla zona notte con tre camere e tre bagni e disimpegno, ripostiglio ed una cameretta. Soggiorno, cucina, corridoio, sala e salotto con la portafinestra che permette l'accesso alla terrazza panoramica di 100 mq. Torretta: Torretta con finestre e piccola terrazza che permette una vista di 360 gradi del lago e delle colline circostanti. Distanza dai servizi: In centro storico. Distanza da aeroporti principali: Perugia 35 km, Firenze 140 Km, Pisa 200 km, Roma 210 Km. Utenze: