€ 1.900.000
Villa in vendita | Umbria, Perugia
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Dettagli
Camere: 9
Bagni: 10
Superficie interna: 650 m²
Codice: 1603
Servizi Esterni: Piscina, Campo sportivo
Servizi Interni: Camino
Pubblicato il: 24 febbraio 2021
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
in posizione collinare a poca distanza da Perugia, bellissima villa di lusso con giardino progettato dal paesaggista Pietro Porcinai, giardino d'inverno, piscina e campo da tennis. Il valore della proprietà è evidenziato dalle numerose pubblicazioni che avevano (e tuttora conservano) la villa in prima pagina. in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, la proprietà garantisce un rapido accesso ad alcuni dei più rinomati ed apprezzati borghi della Toscana e dell'Umbria: il bellissimo borgo medievale di Corciano (4km; 10 '), Magione (7km; 15') dove si può trovare un ottimo poligono di tiro per il tiro sportivo, la Perugia etrusca (18km; 25 '), Umbertide (30km; 30'), Cortona (36km; 35 '), la città francescana di Assisi (38km; 40'), Montepulciano ( 51km; 50 ') con il suo famoso vino, la città dei balestrieri di Gubbio (51km; 50'), la romana Città di Castello (52km; 45 '), la medievale Todi (59km; 50') e Spoleto (76km; 1h) e la bellissima Orvieto (91km; 1h 25 ') con il suo duomo. Anche il Lago Trasimeno, terzo per estensione in italia, si trova a breve distanza dalla proprietà (10km; 10 '). Gli aeroporti più vicini alla struttura sono Perugia Sant'Egidio (26km; 25 '), Firenze Peretola (156km; 1h 40'), Roma Ciampino (198km; 2h 10 '), Roma Fiumicino (213km; 2h 15') e Pisa Galilei (217km; 2h 15 '). La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti (una villa seicentesca, una torre di avvistamento rinascimentale e l'appartamento del custode) più un giardino d'inverno e un magazzino. La villa (5 camere e 6 bagni) è disposta su quattro livelli così composti: - Piano Seminterrato: tunnel interrato dotato di locali tecnici, garage, lavanderia e ingresso con parcheggio. - Piano terra: procedendo fino alla fine del tunnel, con effetto sorpresa e tramite una scala, si accede al piano terra della villa. Qui abbiamo un portico con archi e vetrate (una piccola veranda abitabile e riscaldata con affaccio diretto sulla torre), un soggiorno con camino (composto da cornici e alari del XVI secolo) decorato con arredi e quadri di pregio, un'ampia cucina, una sala lettura (biblioteca) con preziosi strumenti e giochi (come una scacchiera cinese in avorio). - Primo piano: tramite un'ampia scala si accede ad un corridoio, ricco di splendidi arredi e quadri, che conduce alle camere da letto. - Secondo piano: camera matrimoniale con terrazzo panoramico. Il giardino d'inverno è riscaldato, con pareti rivestite in sughero che garantiscono un ottimo isolamento termico. Qui abbiamo diverse piante di ficus repens e viti messicane. I vetri scorrevoli automatici sono progettati in modo che durante l'estate sembra che il giardino entri in casa. Dal giardino d'inverno, attraverso una scala ellittica, si accede alla sala giochi (che comprende un'attrezzata palestra e diversi giochi come biliardo, calcio balilla e ping-pong), mentre la piscina è dotata di spogliatoio camera, doccia e bagno. La casa è inoltre dotata di una sauna Jacuzzi. A poca distanza dalla villa si trova una torre ristrutturata (2 camere e 1 bagno) disposta su tre livelli: - Piano terra: cucina e soggiorno con camino e barbecue; - Primo piano: camera matrimoniale con bagno; - Secondo piano: camera doppia con bagno, terrazzo panoramico. L'appartamento delle custodi (2 camere da letto e 1 bagno) si trova lungo il tunnel sotterraneo che consente l'accesso a diversi edifici della proprietà. L'appartamento è composto da un soggiorno (con sala da pranzo inclusa), una cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. L'appartamento, oltre alla luce artificiale, può essere illuminato grazie al lucernario rotondo sul soffitto. Accanto alla casa dei custodi vi sono diversi locali di servizio tra cui un bagno, una lavanderia con stireria e un garage. Il cunicolo di accesso alla villa è realizzato con struttura in muratura e pavimenti in cotto (opus spicatum). Gli edifici sono stati accuratamente restaurati. La torre, in particolare, risale al tardo Rinascimento ed è interamente ricoperta di uva selvatica (Ampelopsis glandulosa brevipendiculata) e si armonizza con il giardino e gli alberi della proprietà. I pavimenti sono rivestiti in cotto (opus spicatum) ei soffitti sono sostenuti da travi in legno. La villa, invece, è in posizione centrale ed è un edificio in pietra risalente al XVIII secolo finemente restaurato e ricoperto di gelsomino e rose rampicanti. L'edificio vanta pavimenti in cotto (opus spicatum) in cucina e soggiorno al piano terra, parquet nella zona notte al primo e secondo piano e tappeti nella sala lettura. I soffitti sono sorretti da antiche travi in legno .. La proprietà è ulteriormente arricchita da arredi e finiture di lusso che vale la pena vedere e apprezzare. - Giardino d'inverno - Parco - Piante decorative - Giardino giapponese - Vasca idromassaggio in giardino - Piscina - Campo da tennis - Muri in pietra - Travi in legno - Camino in pietra originale
Traduzione automatica
in a hilly position not far from Perugia, beautiful luxury villa with garden designed by the landscape architect Pietro Porcinai, winter garden, swimming pool and tennis court. The value of the property is highlighted by the numerous publications which had (and still have) the villa on the front page. in a quiet and easily reached location, the property grants a quick access to several of the most renowned and appreciated towns of Tuscany and Umbria: the beautiful medieval town of Corciano (4km; 10'), Magione (7km; 15') where one can find an excellent firing range for sports shooting, the Etruscan Perugia (18km; 25'), Umbertide (30km; 30'), Cortona (36km; 35'), the Franciscan city of Assisi (38km; 40'), Montepulciano (51km; 50') with its famous wine, the crossbowmen town of Gubbio (51km; 50'), the Roman Citta di Castello (52km; 45'), the medieval Todi (59km; 50') and Spoleto (76km; 1h) and the beautiful Orvieto (91km; 1h 25') with its cathedral. Even the Trasimeno Lake, third for extension in italy, is located short distance away from the property (10km; 10'). The closest airports to the property are Perugia Sant'Egidio (26km; 25'), Firenze Peretola (156km; 1h 40'), Roma Ciampino (198km; 2h 10'), Roma Fiumicino (213km; 2h 15') and Pisa Galilei (217km; 2h 15'). The property is made up of three independent residential units (a 17th-century villa, a watchtower dating back to the Renaissance and the keeper's apartment) plus a winter garden and a warehouse. The villa (5 bedrooms and 6 bathrooms) is laid out onto four floors as follows: - Basement: underground tunnel fitted with technical rooms, garage, laundry and entrance with parking. - Ground floor: proceeding to the end of the tunnel, with surprise effect and via a staircase, one can enter the ground floor of the villa. Here we have a portico with arches and glasses (a small habitable and heated veranda with direct view over the tower), a living room with fireplace (made up of frames and andirons dating back to the 16th century) decorated with prestigious furnishings and paintings, an ample kitchen, a reading room (library) with precious tools and games (such as a Chinese ivory chess set). - First floor: through an ample staircase we enter a corridor, filled with beautiful furnishings and paintings, leading to the bedrooms. - Second floor: double bedroom with panoramic terrace. The winter garden is heated, with cork-covered walls providing an excellent thermal insulation. Here we have several plants of ficus repens and Mexican vines. The automatic sliding glasses are designed so that during summer it looks like the garden enters the house. From the winter garden, through an elliptical staircase, one can enter the game room (which includes a fully equipped gym and several games such as a pool table, a table football and a ping-pong table), while the pool is provided with dressing room, shower and bathroom. The house is also fitted with a Jacuzzi sauna. A short distance from the villa there is a restored tower (2 bedrooms and 1 bathroom) laid out onto three floors: - Ground floor: kitchen and living room with fireplace and BBQ; - First floor: double bedroom with bathroom; - Second floor: twin bedroom with bathroom, panoramic terrace. The housekeepers' apartment (2 bedrooms and 1 bathroom) is located along the underground tunnel granting access to several buildings of the property. The apartment is made up of a living room (with dining room included), a kitchen, a double bedroom, a twin bedroom and a bathroom. The apartment, other than the artificial light, can be lighted thanks to the round skylight on the ceiling. Next to the keepers' house there are several service rooms including a bathroom, a laundry with ironing room and a garage. The tunnel granting access to the villa is built with a masonry structure and terracotta floors (opus spicatum). The buildings have been carefully restored. The tower, in particular, dates back to the late Renaissance and is entirely covered in wild grape (Ampelopsis glandulosa brevipendiculata) and blends in with the garden and the trees of the property. The floors are covered in terracotta (opus spicatum) and the ceilings are supported by wooden beams. The villa, conversely, is in a central position and is a stone building dating back to the 18th century finely restored and covered in jasmine and rambling roses. Te building boasts terracotta floors (opus spicatum) in the kitchen and living room on the ground floor, parquet in the night zone on the first and second floors and carpets in the reading room. Ceilings are supported by ancient wooden beams.. The property is further enriched by luxury furniture and finishes which are worth seeing and appreciating. - Winter Garden - Park - Decorative Plants - Japanese Garden - Whirlwind Tub In The Garden - Swimming Pool - Tennis Court - Stone Walls - Wooden Beams - Original Stone Fireplace
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