€ 1.700.000
Villa in vendita | Umbria, Perugia
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Dettagli
Camere: 4
Bagni: 4
Superficie interna: 650 m²
Codice: 1764
Servizi Interni: Camino
Sorgenti di Riscaldamento: Altro
Pubblicato il: 24 febbraio 2021
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
in posizione collinare e riservata alle porte della città di Perugia, villa di lusso con finiture di alto livello, giardino ben curato (10.000 mq) e uliveto. La villa si trova in una posizione estremamente comoda, facile da raggiungere. I servizi sono disponibili nella vicina città (4km; 10 ') e molti altri paesi e città dell'Umbria sono rapidamente raggiungibili: la città etrusca di Perugia (4km; 10'), il santuario francescano di Assisi (24km; 30 '), Magione (25km; 25 '), Foligno (35km; 35'), Tuoro sul Trasimeno (37km; 30 '), Umbertide (39km; 35'), il borgo medievale di Todi (43km; 40 '), Gubbio, famosa per la sua balesters (52km; 45 '), la romana Città di Castello (61km; 45') e la città ducale di Spoleto (62km; 55 '). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la struttura sono Perugia Sant'Egidio (12km; 15 '), Firenze Peretola (172km; 1h 55'), Roma Ciampino (184km; 2h 25 '), Roma Fiumicino (199km; 2h 15'), Pisa Galilei (232km; 2h 35 ') e Bologna Marconi (253km; 2h 45'). La villa (600 mq) è disposta su quattro piani così organizzati: - Seminterrato: locale tecnico, quattro ampi vani, bagno con possibilità di sauna. Una delle stanze è pronta per la cucina. I locali interrati (completamente abitabili) sono tutti dotati di finestre e ben illuminati grazie ad una intercapedine circolare rivestita in mattoni di vetro che lascia passare la luce. Un tunnel sotterraneo collega la villa con l'annesso. - Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, ampia cucina, servizi e ampio soggiorno con studio; - Primo piano: camera matrimoniale, camera ospiti e terza camera, ciascuna con proprio bagno privato e cabina armadio. Dalla camera da letto principale si accede alla veranda esterna (25 mq - 269 piedi quadrati). - Secondo piano: soppalco abitabile finestrato, dove si può ricavare un'altra camera matrimoniale. La dependance (50 mq - 538 piedi quadrati) è collegata alla villa tramite un tunnel sotterraneo. Attualmente il fabbricato è adibito a garage ma, essendo completamente abitabile, è facile trasformarlo in residenza indipendente, vista anche la presenza di tutti gli impianti già installati e pronti. La villa è stata realizzata sui ruderi di una vecchia casa colonica (risalente al XIX secolo), completamente ricostruita con finiture di pregio nel 2006. La villa si presenta in ottime condizioni strutturali ed estetiche. L'intelaiatura del fabbricato è in cemento armato conforme a tutti i criteri antisismici vigenti. Le pareti esterne sono rivestite in mattoni chiari di recupero e davanzali in travertino. Gli infissi e le persiane sono in legno pregiato e sono presenti le griglie in ferro battuto (sia fisse che scorrevoli elettricamente che scompaiono all'interno delle pareti). All'interno la villa vanta antichi pavimenti in cotto, abbelliti da bellissimi mosaici. Le camere da letto, invece, sono pavimentate con parquet di alta qualità. Tutte le camere sono decorate con modanature che corrono tutto intorno alla casa mentre i gradini interni sono in travertino. L'intero arredo è realizzato su misura con materiali di pregio, come possiamo vedere nel soggiorno dove, accanto al camino in pietra di recupero, è collocata una parete a cassettoni con vetri multicolori lucidi. Le porte sono tutte in legno massello levigato e alcune scivolano nelle pareti, scomparendo completamente. in molte stanze, bagni compresi, le pareti presentano boiserie in legno con vari tipi di bosco. Le docce nei bagni principali sono tutte realizzate in marmo scolpito. Tra i servizi presenti in casa ne vanno segnalati alcuni: impianto di allarme, aspirapolvere centralizzato e impianto musicale in funzione tutt'intorno alla casa. - Struttura in cemento armato - Pareti esterne rivestite in mattoni - Stipiti in travertino - Modanatura - Antichi pavimenti in cotto - Mosaici - Parquet di alta qualità - Camino in pietra - Docce in travertino - Porte in legno massello
Traduzione automatica
in a hilly and private position just outside the city of Perugia, luxury villa with high-level finishes, well-maintained garden (10,000 sqm) and olive grove. The villa is located in an extremely convenient location, easy to reach. Services are available in the nearby city (4km; 10') and many other towns and cities of Umbria are quickly reached: the Etruscan city of Perugia (4km; 10'), the Franciscan shrine of Assisi (24km; 30'), Magione (25km; 25'), Foligno (35km; 35'), Tuoro sul Trasimeno (37km; 30'), Umbertide (39km; 35'), the medieval town of Todi (43km; 40'), Gubbio, famous for its arbalesters (52km; 45'), the Roman Citta di Castello (61km; 45') and the ducal city of Spoleto (62km; 55'). The most convenient airports to reach the property are Perugia Sant'Egidio (12km; 15'), Firenze Peretola (172km; 1h 55'), Roma Ciampino (184km; 2h 25'), Roma Fiumicino (199km; 2h 15'), Pisa Galilei (232km; 2h 35') and Bologna Marconi (253km; 2h 45'). The villa (600 sqm - 6,456 sqft) is laid out onto four floors organized as follows: - Basement: technical room, four ample rooms, bathroom with possibility of sauna. One of the room is kitchen-ready. The underground rooms (fully habitable) are all fitted with windows and well lit thanks to a round-running cavity covered in glass-bricks which allow light to pass through. An underground tunnel connects the villa with the annex. - Ground floor: entrance hall, living room with fireplace, dining room, ample kitchen, services and an ample sitting room with studio; - First floor: master bedroom, guest bedroom and third bedroom, each with its own private bathroom and walk-in closet. From the master bedroom one can get access to the outdoor veranda (25 sqm - 269 sqft). - Second floor: habitable loft with windows, where one can obtain another double bedroom. The annex (50 sqm - 538 sqft) is linked to the villa through an underground tunnel. Currently, the building is used as a garage but, being fully habitable, it is easy to convert it into an independent residence, given also the presence of all the systems already installed and ready. The villa has been realized over the ruins of an old farmhouse (dating back to the 19th century), fully rebuilt with high-quality finishes in 2006. The villa is in excellent structural and aesthetic conditions. The frame of the building is made of reinforced concrete which complies with all the current anti-seismic criteria. External walls are covered in reclaimed light bricks and travertine windowsills. Fixtures and shutters are made of fine wood and there are wrought iron grids (both fixed and electrically sliding which disappears inside the walls). On the inside, the villa boasts ancient terracotta flooring, embellished by beautiful mosaics. Bedrooms, instead, are paved in high-quality parquet. All the bedrooms are decorated with molding running all around the house while internal steps are made out of travertine. The whole furnishing is custom-made with quality materials, as we can see in the living room where, next to the reclaimed-stone fireplace is located a full cup boarded wall with multicolored polished glasses. Doors are all made of polished solid wood and a few of them slides into the walls, completely disappearing. in many rooms, bathrooms included, walls boasts wooden paneling with various kinds of woodland. Showers in the main bathrooms are all made out of carved marble. Among the services in the house a few are worth noticing: alarm system, centralized vacuuming device and a music system running all around the house. - Frame Made Of Reinforced Concrete - External Walls Covered In Bricks - Travertine Jambs - Molding - Ancient Terracotta Floors - Mosaics - High-Quality Parquet - Stone Fireplace - Travertine Showers - Solid Wood Doors
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