€ 3.500.000
Villa in vendita | Toscana, Scarlino
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Dettagli
Camere: 6
Bagni: 9
Superficie interna: 500 m²
Codice: 1855
Servizi Interni: Impianto di Allarme
Vista: Zona Verde
Pubblicato il: 20 gennaio 2021
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Sulle colline della Maremma, in posizione dominante, troviamo questa villa vista mare con piscina, attualmente gestita come attività ricettiva di lusso. La proprietà si trova proprio sulla sommità di una collina che offre una vista a 360 gradi sul Golfo di Follonica e l'isola d'Elba da un lato e le colline senesi dall'altro. Questa posizione permette inoltre di spostarsi agevolmente nei tanti centri della Toscana, sia verso il mare che verso l'entroterra: Scarlino che offre tutti i servizi necessari (5km; 10 '), le rinomate località balneari di Follonica (9km; 15'), Punta Ala (20km; 25 ') e Castiglione della Pescaia (22km; 25'), Vetulonia (27km; 35 '), Piombino dove ci si può imbarcare per raggiungere l'Arcipelago Toscano (35km; 40'), Grosseto (45km; 45 '), le città del vino di Bolgheri (58km; 55 ') e Montalcino (93km; 1h 15'), Saturnia (100km; 1h 40 '), la città etrusca di Volterra (104km; 1h 30'), San Gimignano con le sue imponenti torri ( 105km; 2h), la città medievale di Siena (112km; 1h 25 ') e la Firenze rinascimentale (143km; 2h 25') Gli aeroporti più comodi per raggiungere la struttura sono Grosseto Baccarini (46km; 40 '), Pisa Galilei (124km ; 1h 25 '), Firenze Vespucci (177km; 2h 5'), Roma Fiumicino (215km; 2h 20 '), Roma Ciampino (235km; 2h 45') e Bologna Marconi (264km; 3h). La villa (400 mq, 6 camere da letto e 9 bagni) è disposta su tre piani così organizzati: - Piano terra: soggiorno / pranzo, cucina, bagno, studio privato con bagno e camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso dal giardino. All'esterno un ampio porticato pavimentato e climatizzato (95 mq) è racchiuso da vetrate e permette di godere del piacevole clima toscano. Completa il piano un locale tecnico con accesso diretto dall'esterno. - Primo piano: tre camere matrimoniali con bagno en-suite, più un ripostiglio biancheria / lavanderia. Due delle camere sono dotate ciascuna di un bel terrazzo (20 mq ciascuna). - Secondo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite. Dietro il casale, ci sono due magazzini (100 mq - 1.076 piedi quadrati). Con l'approvazione del nuovo Piano operativo da parte del Comune di Scarlino, si potrebbe ampliare anche la volumetria del fabbricato principale. Il soggiorno al piano terra è stato ricavato nelle ex scuderie e si è conservato il tipico antico attraverso. La pavimentazione di tutta la casa è composta da assi di castagno tenute insieme da resina nera. Il restauro conservativo è stato eseguito con l'idea di preservare l'edificio originario, evidenziandone le caratteristiche storicamente più rilevanti (muri in pietra, travi in legno di castagno, pianelle in cotto e soffitti a volta). Questi materiali tradizionali sono accoppiati a molti dettagli moderni realizzati in cristallo, acciaio e ferro che collegano presente e passato. - Pareti in pietra - Travi in legno - Travi in legno di castagno - Piastrelle in cotto - Ampio portico vetrato - Superfici in mosaico - Sistema di allarme - Sistema solare termico - Giardino con impianto di illuminazione
Traduzione automatica
On the hills of Maremma, in a dominant position, we find this sea view villa with pool, currently run as a luxury accommodation business. The property is located right at the top of a hill offering a 360-degree view over the Gulf of Follonica and Elba island on one side and the Sienese hills on the other. This position also allows easily moving throughout the many centers of Tuscany, both towards the sea and the hinterland:Scarlino which offers all the necessary services (5km; 10'), the renowned seaside locations of Follonica (9km; 15'), Punta Ala (20km; 25') and Castiglione della Pescaia (22km; 25'), Vetulonia (27km; 35'), Piombino where one can embark to reach the Tuscan Archipelago (35km; 40'), Grosseto (45km; 45'), the wine towns of Bolgheri (58km; 55') and Montalcino (93km; 1h 15'), Saturnia (100km; 1h 40'), the Etruscan city of Volterra (104km; 1h 30'), San Gimignano with its imposing towers (105km; 2h), the medieval city of Siena (112km; 1h 25') and the Renaissant Florence (143km; 2h 25') The most convenient airports to reach the property are Grosseto Baccarini (46km; 40'), Pisa Galilei (124km; 1h 25'), Firenze Vespucci (177km; 2h 5'), Roma Fiumicino (215km; 2h 20'), Roma Ciampino (235km; 2h 45') and Bologna Marconi (264km; 3h). The villa (400 sqm - 4,304 sqft, 6 bedrooms and 9 bathrooms) is laid over three floors organized as follows: - Ground floor: living/dining room, kitchen, bathroom, private studio with bathroom and double bedroom with en-suite bathroom and access from the garden. Outside, an ample paved and air-conditioned portico (95 sqm - 1,022 sqft) is enclosed by glass-windows and allows enjoying the pleasant climate of Tuscany. A technical room with direct access from the outside completes the floor. - First floor: three double bedrooms with en-suite bathroom, plus a linen storage/laundry room. Two of the bedrooms are each fitted with a nice terrace (20 sqm each). - Second floor: two double bedrooms with en-suite bathroom. Behind the farmhouse, there are two warehouses (100 sqm - 1,076 sqft). With the approval of the new Piano operativo by the municipality of Scarlino, one could also expand the volume of the main building. The living room on the ground floor was built in the former stables and the typical old through has been preserved. The flooring throughout the house are made of chestnut boards held together by black resin. The conservative restoration was carried out with the idea of preserving the original building, highlighting its historically-more-relevant features (stone walls, chestnut wooden beams, terracotta tiles and vaulted ceilings). These traditional materials are coupled with many modern details made out of crystal, steel and iron which connect present and past. - Stone Walls - Wooden Beams - Chestnut Wooden Beams - Terracotta Tiles - Ample Glass-Windowed Portico - Mosaic-Tiles Surfaces - Alarm System - Thermal Solar System - Garden With Lighting System
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