€ 1.690.000
Villa in vendita | Lazio, Roma
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: >3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 569 m²
Codice: 80168345
Pubblicato il: 15 gennaio 2021
Descrizione
Villa Unifamiliare La villa immersa nel verde dell’ampio giardino con alberi ad alto fusto, alberi ornamentali e da frutto che creano un ambiente familiare e tranquillo. La casa, con rivestimento in cortina ha una superficie di 540mq e si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato collegati dalla scala interna in legno. All’esterno troviamo il giardino di 1300mq. La villa è composta al piano terra da un signorile ingresso che crea un unico ambiente con la sala, che a sua volta può essere collegata con il salone dalla ampia porta a scrigno; il doppio salone con camino ha accesso sul terrazzo con vista sul giardino. Inoltre sono presenti uno studio; un corridoio; un ripostiglio, la cucina e tinello con camino, la sala pranzo e un bagno. Il piano primo, adibito a zona notte, è composto da camera padronale con bagno en suit e terrazzo , tre camere, di cui una con balcone e bagno. Il piano seminterrato è adibito a vari ambienti; sala hobby con angolo bar, due spaziose cantine ed un appartamento con ingresso anche indipendente dal giardino, composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completa la proprietà un comodo e spazioso garage dove possono alloggiare tre auto. La casa si mostra in buone condizioni, le ampie finestre in legno conferiscono una grande luminosità, il pavimento, in marmo per la zona giorno ed invece parquet per la zona notte crea spazi armoniosi, dove il camino avvolge tutti nella dolce atmosfera familiare. La villa in vendita è un ottima soluzione come residenza familiare, sede di grandi società e/o ambasciate, cosi come soluzione da mettere a reddito, struttura ricettiva o altro ancora. Zona Eur, Viale dell’Umanesimo è collocata nella parte sud della Citta di Roma, in un contesto residenziale riservato ed esclusivo, immerso nel verde ma allo steso tempo nelle immediate vicinanze dei vari servizi pubblici, di prima necessita e punti di interesse, varie scuole di ogni grado e ordine, nidi, asili, centri sportivi, studi medici e ospedali, tanti punti per lo svago e divertimento, Centro Commerciale EurRoma2, il Parco ed il Laghetto del Eur, Palazzetto dello Sport, Museo della Civiltà Italiana, Basilica di San Pietro e Paolo e Viale Europa. La zona è da considerarsi un ottimo punto di collegamento con il centro della città per via della vicinanza della metro B- Eur Fermi e Eur Palasport; la stazione ferroviaria Magliana e via Colombo. Si trova anche in una posizione di privilegio nei riguardi della Via Pontina e del GRA mediante il quale in 15 minuti si può arrivare all’aeroporto di Fiumicino e Ciampino. La zona è da considerarsi prevalentemente residenziale anche se non mancano sedi di ambasciate e vari uffici direzionali di grandi aziende, la sede della Confindustria e delle Poste Italiane, il Palazzo dei Congressi ed il nuovo Centro Congressi Nuvola, la sede dell’INPS, l’Archivio dello Stato, Ministero dell’Ambiente, la SAIE, l’Istituto Nazionale per il Commercio Estero, la sede dell’Eni e della B
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